Impasse Maréchal, Dunkerque
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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1pSecteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier399 habitants62,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Dunkerque et 14 % au-dessus du Nord.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 297 €2 ventes
- 20221 149 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 157 €1 vente
- Estimation2 190 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Impasse Maréchal le 11/06/2024 : 51 m² pour 212 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | 9 Impasse Maréchal | Maison9 Impasse Maréchal · 51 m² · 4 157 €/m² | 51 m² | 212 000 € | 4 157 € |
| 26/09/2022 | 5 Impasse Maréchal | Maison, Dépendance5 Impasse Maréchal · 148 m² · 1 149 €/m² | 148 m² | 170 000 € | 1 149 € |
| 10/05/2021 | 12 Impasse Maréchal | Maison12 Impasse Maréchal · 95 m² · 1 405 €/m² | 95 m² | 133 490 € | 1 405 € |
| 22/02/2021 | 4 Impasse Maréchal | Maison4 Impasse Maréchal · 40 m² · 3 188 €/m² | 40 m² | 127 500 € | 3 188 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB1pSecteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,2 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Monuments historiques protégés2
- Monument de la fondation
- Villa Moscovite ou Castel Joly
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Impasse Maréchal 59240 Dunkerque | 51,8 m² | — | D | B |
| maison, 9 Impasse Maréchal 59240 Dunkerque | 103 m² | 1900 | D | D |
| maison, 5 Impasse Maréchal 59240 Dunkerque | 149 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Bleu-Vert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants399185 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 486 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,8 %Des logements autour de la rue
Maisons77,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | 3 | 400 m |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 14 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 150 m |
| Pharmacie | 5 | 280 m |
| Dentiste | 11 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | 1 | 360 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 170 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 2 | 440 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Lamartinepublic190 m
- École maternelle Victor Hugopublic210 m
- École maternelle Alain Savarypublic450 m
- École maternelle Hector Malotpublic450 m
- École élémentaire Félix Coquellepublic470 m
- École primaire privée Saint Christophesans cantine470 m
Entreprises domiciliées à 200 m564
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Biopath Hauts de France Nord (Biopath HDF Nord)santé et action sociale
- Commune de Dunkerqueadministration publique
- Action Educative et Socialesanté et action sociale
- Adroimmobilier
- 3 A Immobilierimmobilier