Cadastre de Dury
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INSEE80261Code postal 804801 441 habitants57 voies et 636 adressesPlan local d'urbanisme, Dury
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 714 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 77 %, de 2 094 à 3 714 €/m².
- 20192 384 €6 ventes
- 20202 540 €18 ventes
- 20212 992 €12 ventes
- 20223 039 €18 ventes
- 20232 498 €8 ventes
- 20243 236 €9 ventes
- 20253 714 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 714 € | 7 |
| 2024 | 3 236 € | 9 |
| 2023 | 2 498 € | 8 |
| 2022 | 3 039 € | 18 |
| 2021 | 2 992 € | 12 |
| 2020 | 2 540 € | 18 |
| 2019 | 2 384 € | 6 |
| 2018 | 2 628 € | 14 |
| 2017 | 2 218 € | 16 |
| 2016 | 2 315 € | 12 |
| 2015 | 2 300 € | 13 |
| 2014 | 2 094 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Saleux3 417 €/m² · 5 ventes
- Rue des Juifs3 064 €/m² · 5 ventes
- Route Nationale2 310 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Nationale12 ventes · 2 310 €/m²
- Rue des Juifs5 ventes · 3 064 €/m²
- Chemin de Saleux5 ventes · 3 417 €/m²
- Rue Pasteur4 ventes · 2 345 €/m²
- Route d'Amiens4 ventes · 3 465 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,57 €/m²entre 9,37 et 14,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 064 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 43 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,27 €/m²entre 10,30 et 14,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,89 €/m²entre 10,45 et 15,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,31 €/m²entre 8,29 et 12,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 638 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 477 € pour 37 m², 3 pièces et plus 742 € pour 72 m², maison 1 064 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDury
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 547 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dury
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dury
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Effet de surpression
Taxe foncière à Dury
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,95 %
Commune 35,83 %, intercommunalité 6,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 9,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,17 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,8 point40,15 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 9,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,17 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,15 % | 8,53 % |
| 2021 | 40,15 % | 8,53 % |
| 2022 | 41,95 % | 8,53 % |
| 2023 | 41,95 % | 9,53 % |
| 2024 | 41,95 % | 9,53 % |
| 2025 | 41,95 % | 9,53 % |
En 2020 : 12,04 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 2,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Amiens Métropole.
Les voies de Dury
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Pépinière - Oasis24
- Avenue Paul Claudel12
- Chemin de l'Epinette9
- Chemin de Saleux33
- Chemin de Vers sur Selle17
- Chemin du Crocq9
- Les Murets6
- Place des Bouleaux Oasis7
- Rond-Point Frédéric Mistral8
- Route d'Amiens73
- Route de Paris10
- Route Nationale106
- Rue Alphonse Daudet9
- Rue de l'Arbre à Noix7
- Rue de l'Avesne24
- Rue de l'Enfer11
- Rue de la Vallee12
- Rue des Alouettes12
- Rue des Juifs15
- Rue des Moyettes11
- Rue du Capitaine Mezan20
- Rue du Docteur Pierre Vasselle13
- Rue Etienne du Castel7
- Rue Jules Ferry17
- Rue Ludwig Straub10
- Rue Marcel Pagnol19
- Rue Pasteur19
- Rue Péru Lorel19
- Voie des Champs Vignerons12
- Voie des Poiriers7
- Allée des Fleurs - Oasis4
- Allée des Varmettes5
- Carré du Hêtre Pourpre1
- Chemin de la Flaque5
- Chemin de la Migrogne1
- Chemin des Foulons3
- Chemin du Tour des Haies1
- Espace Michel Quézin1
- Impasse Dulouard3
- Impasse Morand5
- Place des Abies1
- Place des Cèdres1
- Place des Magnolias1
- Place des Marronniers1
- Place des Pins Oasis1
- Place Gingko2
- Place Maréchal Foch3
- Residence Christian6
- Rue Alexandre Dumas3
- Rue de Derrière les Murets6
- Rue de l'Eglise6
- Rue de la Carriere6
- Rue du Docteur Marie Frances - Bragayrac1
- Rue du Fond Lagache1
- Rue Grimaux5
- Rue Tardif4
- Voyette du Priez1
Autres communes du département
Somme