Cadastre d'Échandelys
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INSEE63142Code postal 63980249 habitants61 voies et 264 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 399 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. De 2020 à 2024, le prix médian a augmenté de 60 %, de 620 à 993 €/m².
- 20191 717 €4 ventes
- 2020620 €5 ventes
- 2021622 €5 ventes
- 20221 383 €5 ventes
- 2023908 €7 ventes
- 2024993 €5 ventes
- 20251 399 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 399 € | 3 |
| 2024 | 993 € | 5 |
| 2023 | 908 € | 7 |
| 2022 | 1 383 € | 5 |
| 2021 | 622 € | 5 |
| 2020 | 620 € | 5 |
| 2019 | 1 717 € | 4 |
| 2018 | 740 € | 3 |
| 2017 | 1 124 € | 2 |
| 2016 | 1 010 € | 4 |
| 2015 | 537 € | 2 |
| 2014 | 763 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg704 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg13 ventes · 704 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,44 €/m²entre 5,42 et 10,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 684 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,18 €/m²entre 5,64 et 9,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,43 €/m²entre 9,30 et 14,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,93 €/m²entre 4,79 et 7,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 373 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 427 € pour 72 m², maison 684 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 901 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Échandelys
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Échandelys
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Échandelys
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,45 %
Commune 38,00 %, intercommunalité 2,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,3 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 4,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,67 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,3 point39,15 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 4,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,67 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,15 % | 13,00 % |
| 2021 | 39,13 % | 13,00 % |
| 2022 | 39,11 % | 13,00 % |
| 2023 | 39,08 % | 13,00 % |
| 2024 | 40,25 % | 13,00 % |
| 2025 | 40,45 % | 12,65 % |
En 2020 : 16,33 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ambert Livradois Forez.
Les voies d'Échandelys
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Ribeyre4
- Chemin des 4 Pierres3
- Chemin du Frêne3
- Impasse des Prés3
- Impasse du Refuge3
- Place de la Fontaine9
- Place du Cordonnier4
- Place du Tonnelier9
- Route de Condat11
- Route de Cunlhat18
- Route de Fournols6
- Route de St. Eloy20
- Rue de Boisgrand16
- Rue de La Barthe7
- Rue de la Boucherie6
- Rue de La Côte12
- Rue de la Forge5
- Rue de la Gardette8
- Rue de la Michon4
- Rue de la Parade4
- Rue des 3 Fontaines8
- Rue des Etangs4
- Rue des Mésanges4
- Rue des Pierres Blanches4
- Rue des Puits6
- Rue des Volcans4
- Rue du Belvédère9
- Rue du Lavoir6
- Rue du Panorama8
- Rue du Tilleul4
- Chemin de la Croix1
- Chemin de la Source2
- Chemin de Roure1
- Chemin des Abeilles1
- Chemin du Citadou2
- Impasse de la Fontaine1
- Impasse des Primevères2
- Impasse des Rivaux2
- Impasse du Bernat1
- Impasse du Château1
- Impasse Plaine Lacs3
- Route d'Aix1
- Rue Chez Balanchet1
- Rue de Fournaly3
- Rue de Genevoy2
- Rue de l'Église1
- Rue de l’Estrade1
- Rue de L'Horloger3
- Rue de la Chaumelle1
- Rue de La Ferme1
- Rue de la Pinatelle1
- Rue de la Poste1
- Rue des 4 Chemins2
- Rue des Lilas3
- Rue des Noisetiers2
- Rue du Châlet1
- Rue du Chêne3
- Rue du Commerce3
- Rue du Grand Champ2
- Rue du Moulin1
- Rue du Ruisseau2
Autres communes du département
Puy-de-Dôme