Cadastre de Chastreix
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INSEE63098Code postal 63680233 habitants90 voies et 496 adressesPlan local d'urbanisme, Chastreix
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 286 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 21 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 568 €2 ventes
- 20211 660 €2 ventes
- 20223 266 €1 vente
- 20231 890 €3 ventes
- 20242 408 €2 ventes
- 20253 286 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 286 € | 1 |
| 2024 | 2 408 € | 2 |
| 2023 | 1 890 € | 3 |
| 2022 | 3 266 € | 1 |
| 2021 | 1 660 € | 2 |
| 2020 | 1 568 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 081 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 950 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 198 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chastreix Sancy2 067 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chastreix Sancy11 ventes · 2 067 €/m²
3 333 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 358 %, de 727 à 3 333 €/m².
- 2019607 €6 ventes
- 20201 595 €6 ventes
- 20211 707 €7 ventes
- 20222 484 €8 ventes
- 20231 895 €3 ventes
- 20241 724 €8 ventes
- 20253 333 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 333 € | 5 |
| 2024 | 1 724 € | 8 |
| 2023 | 1 895 € | 3 |
| 2022 | 2 484 € | 8 |
| 2021 | 1 707 € | 7 |
| 2020 | 1 595 € | 6 |
| 2019 | 607 € | 6 |
| 2018 | 1 277 € | 4 |
| 2017 | 1 455 € | 8 |
| 2016 | 1 698 € | 8 |
| 2015 | 1 933 € | 5 |
| 2014 | 727 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chastreix Sancy3 004 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chastreix Sancy5 ventes · 3 004 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 173 €/m²
- Les Tauves4 ventes · 990 €/m²
- La Chambasse4 ventes · 2 581 €/m²
- Baffaud Bas3 ventes · 2 380 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,22 €/m²entre 5,90 et 11,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 756 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,87 €/m²entre 6,59 et 11,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 7,67 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,61 €/m²entre 6,61 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 461 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 620 € pour 72 m², maison 756 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChastreix
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chastreix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chastreix
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chastreix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,34 %
Commune 41,34 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,21 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,3 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 2,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,56 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,36 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,21 points38,13 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 2,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,56 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,13 % | 13,66 % |
| 2021 | 38,13 % | 13,95 % |
| 2022 | 38,13 % | 14,39 % |
| 2023 | 38,50 % | 14,44 % |
| 2024 | 40,37 % | 13,82 % |
| 2025 | 42,34 % | 12,36 % |
En 2020 : 16,65 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Massif du Sancy.
Les voies de Chastreix
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Baffaud21
- Chauvet14
- Clos Vieux8
- Hussamat11
- La Morangie12
- La Pinderie5
- La Plaine10
- La Vaissaire11
- Laborie6
- Laty9
- Le Buisson7
- Le Mont29
- Lessard9
- lot l'Hespara18
- Lotissement les Tauves20
- Loubazeix7
- Machazeix11
- Meynial7
- Orbevialle6
- Place de l'Eglise14
- Reboisson9
- Résidence Roc de Courlande12
- Rimat15
- Route de la Chambasse5
- Route de la Charreire Basse6
- Route du Sancy31
- Rue de la Mairie11
- Rue du Pépouget45
- Sous la Roche5
- Vigier14
- Ance2
- Bessouzat1
- Carrière du Sancy1
- Chantemesse1
- Cimetière1
- Conchat3
- Côtes Longues2
- Fontlade1
- Impasse de l'église St bonnet4
- Impasse de la Coutoune1
- l'estive1
- La Barguerade1
- La Bourioune2
- La Chauderie4
- La Côte1
- La Coussonière2
- La Gaudie2
- La Gerbaudie3
- La Grangeoune3
- La Leyrisse1
- La Luminerie3
- La Martine3
- La Montagne d'Ance4
- La Paritoune1
- La Ribeyre2
- La Rigaudie2
- La Sudre1
- La Vareille2
- La Vergne1
- Labro3
- Lachaud1
- Lassagnoune2
- Laty de Cadet2
- Le Bousquet3
- Le Cailloux2
- Le Chu1
- Le Gat2
- Le Pacher1
- Le Puy d'Ance1
- Le Salut1
- Les Bories2
- Les Bughes3
- les costes2
- Les Creux1
- Les Devèzes2
- Les Fumades2
- Les Garneires3
- Les Hivers1
- Les Lades1
- Les Peyrouses1
- Les Planchettes1
- Les Rouillades1
- Mouty2
- Pacher haut1
- Prat Soutre3
- Pré de la Dame3
- Pré Grand1
- Pregnoux1
- Ressonèche1
- Route des Côtes Rousses1
Autres communes du département
Puy-de-Dôme