Cadastre d'Écouis
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INSEE27214Code postal 27440863 habitants26 voies et 353 adressesPlan local d'urbanisme, Ecouis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 569 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 422 à 1 569 €/m².
- 20191 451 €10 ventes
- 20201 525 €11 ventes
- 20211 643 €21 ventes
- 20221 673 €6 ventes
- 20231 550 €5 ventes
- 20242 236 €6 ventes
- 20251 569 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 569 € | 11 |
| 2024 | 2 236 € | 6 |
| 2023 | 1 550 € | 5 |
| 2022 | 1 673 € | 6 |
| 2021 | 1 643 € | 21 |
| 2020 | 1 525 € | 11 |
| 2019 | 1 451 € | 10 |
| 2018 | 1 693 € | 14 |
| 2017 | 1 608 € | 9 |
| 2016 | 1 544 € | 6 |
| 2015 | 1 179 € | 5 |
| 2014 | 1 422 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Villerest1 830 €/m² · 5 ventes
- Route Nationale1 647 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 568 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg6 ventes · 1 568 €/m²
- Route de Villerest6 ventes · 1 830 €/m²
- Route Nationale5 ventes · 1 647 €/m²
- Route de Rouen3 ventes · 1 719 €/m²
- Route de Lyons3 ventes · 1 882 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,08 €/m²entre 7,42 et 11,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 835 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,47 €/m²entre 9,37 et 14,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,14 €/m²entre 11,04 et 15,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,34 €/m²entre 7,12 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 596 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 486 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 835 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEcouis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 389 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Écouis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Écouis
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Écouis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,25 %
Commune 44,16 %, intercommunalité 1,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,05 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,44 points. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 3,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,47 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,05 point45,20 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 3,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,47 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,20 % | 13,95 % |
| 2021 | 45,20 % | 17,39 % |
| 2022 | 45,21 % | 17,39 % |
| 2023 | 45,22 % | 17,39 % |
| 2024 | 45,24 % | 17,39 % |
| 2025 | 45,25 % | 17,39 % |
En 2020 : 23,92 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 1,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération.
Les voies d'Écouis
Base Adresse Nationale
- Grande Rue12
- Impasse de l'Epine1
- Place de la Collégiale12
- Place de la Mairie7
- Place du Cloître11
- Place Gloria2
- Résidence les Pommiers13
- Route de Fresne12
- Route de Lyons15
- Route de Paris36
- Route de Rouen52
- Route de Verclives17
- Route de Villerest19
- Route des Andelys15
- Route du Moulinet1
- Route Nationale37
- Rue de la Chapelle9
- Rue de la Herse6
- Rue de la Libération6
- Rue de la Mare10
- Rue de la Plaine1
- Rue du Moulin14
- Rue du Pot d’Etain4
- Rue Saint Prix2
- Ruelle des Chanoines2
- Square André Potel18
Autres communes du département
Eure