Cadastre de Prey
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INSEE27478Code postal 27220976 habitants39 voies et 486 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Evreux Portes de Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 954 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 646 à 1 954 €/m².
- 20191 865 €15 ventes
- 20201 719 €9 ventes
- 20211 880 €22 ventes
- 20222 264 €13 ventes
- 20232 231 €5 ventes
- 20242 200 €11 ventes
- 20251 954 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 954 € | 12 |
| 2024 | 2 200 € | 11 |
| 2023 | 2 231 € | 5 |
| 2022 | 2 264 € | 13 |
| 2021 | 1 880 € | 22 |
| 2020 | 1 719 € | 9 |
| 2019 | 1 865 € | 15 |
| 2018 | 1 792 € | 3 |
| 2017 | 1 816 € | 6 |
| 2016 | 1 832 € | 6 |
| 2015 | 1 613 € | 9 |
| 2014 | 1 646 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Garencières2 552 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Empire2 473 €/m² · 5 ventes
- Rue de Bérou2 176 €/m² · 7 ventes
- Rue Charles de Gaulle1 924 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Charles de Gaulle11 ventes · 1 924 €/m²
- Rue de Bérou7 ventes · 2 176 €/m²
- Rue de Garencières5 ventes · 2 552 €/m²
- Rue de l'Empire5 ventes · 2 473 €/m²
- Impasse des Tourterelles4 ventes · 2 616 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,97 €/m²entre 8,47 et 11,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 917 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,08 €/m²entre 10,02 et 14,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,25 €/m²entre 11,54 et 17,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,93 €/m²entre 9,14 et 13,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 628 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 527 € pour 37 m², 3 pièces et plus 787 € pour 72 m², maison 917 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEvreux Portes de Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 268 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Prey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Prey
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Prey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,86 %
Commune 38,00 %, intercommunalité 3,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,3 points et celui des ordures ménagères a baissé de 6,38 points. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 7,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,3 points35,56 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 7,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,56 % | 20,76 % |
| 2021 | 37,56 % | 20,76 % |
| 2022 | 37,56 % | 20,76 % |
| 2023 | 41,86 % | 14,38 % |
| 2024 | 41,86 % | 14,38 % |
| 2025 | 41,86 % | 14,38 % |
En 2020 : 12,34 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 2,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie.
Les voies de Prey
Base Adresse Nationale
- Chemin Rural 171
- Impasse de la Glane10
- Impasse de la Mare2
- Impasse de la Tuilerie14
- Impasse des Morilles6
- Impasse des Narcisses2
- Impasse des Oiseaux5
- Impasse des Tourterelles7
- Impasse du Tilleul7
- Impasse du Verger10
- Impasse Le Manoir7
- Place de l'Eglise3
- Place de la Forge10
- Place de la Gare2
- Place René Cardin17
- Route de Saint André2
- Rue Charles de Gaulle67
- Rue de Bérou37
- Rue de Garencières47
- Rue de Grossoeuvre3
- Rue de l'Empire24
- Rue de la Ferme13
- Rue de la Fortelle1
- Rue de la Fosse aux Merles19
- Rue de la Plaine9
- Rue de Saint - Luc5
- Rue de Villeneuve20
- Rue des Champs Fleuris27
- Rue des Ecoles6
- Rue des Fosses Appoline22
- Rue des Fosses Coquelin11
- Rue des Freres Petit12
- Rue du 19 Mars 19627
- Rue du Bois aux Lièvres14
- Rue du Four a Pain6
- Rue du Stade2
- Rue du Village13
- Rue Passot15
- Sente de l’Ecole1
Autres communes du département
Eure