Cadastre d'Émeringes
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INSEE69082Code postal 69840275 habitants22 voies et 165 adressesPlan local d'urbanisme, Emeringes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
672 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20192 025 €4 ventes
- 20202 413 €4 ventes
- 20212 569 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 657 €3 ventes
- 20241 647 €2 ventes
- 2025672 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 672 € | 1 |
| 2024 | 1 647 € | 2 |
| 2023 | 2 657 € | 3 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 569 € | 4 |
| 2020 | 2 413 € | 4 |
| 2019 | 2 025 € | 4 |
| 2018 | 1 344 € | 3 |
| 2017 | 1 375 € | 2 |
| 2016 | 1 174 € | 6 |
| 2015 | 1 308 € | 1 |
| 2014 | 1 405 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- rue des blouzes3 ventes · 2 657 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,04 €/m²entre 6,81 et 11,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 832 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 26 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,32 €/m²entre 8,25 et 12,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,49 €/m²entre 9,84 et 15,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,80 €/m²entre 7,72 et 12,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 537 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 462 € pour 37 m², 3 pièces et plus 706 € pour 72 m², maison 832 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEmeringes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 293 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Émeringes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Émeringes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Taxe foncière à Émeringes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,15 %
Commune 34,11 %, intercommunalité 1,75 %, syndicats 3,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,6 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 5,87 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,63 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,6 points36,55 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 5,87 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,63 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,55 % | 7,50 % |
| 2021 | 37,66 % | 7,50 % |
| 2022 | 37,88 % | 7,50 % |
| 2023 | 37,04 % | 8,00 % |
| 2024 | 37,19 % | 8,30 % |
| 2025 | 39,15 % | 8,30 % |
En 2020 : 21,12 % pour la commune, 11,03 % pour le département, 1,75 % pour l'intercommunalité et 2,65 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saône-Beaujolais.
Les voies d'Émeringes
Base Adresse Nationale
- allée du Pigeonnier6
- Chemin de Chevenal2
- chemin de Malbrosse3
- impasse des Benons5
- impasse des Pins4
- impasse des Rayauds4
- impasse du Complet4
- impasse du Replat1
- montée des Rougelons10
- route de Jullié2
- route de la barbe6
- route de la Cave1
- route de la Cime18
- route de la Roche Changy5
- route de Vavre1
- route des Chavannes21
- route des Girauds8
- route des Grandes Vignes2
- route du Four à Pain9
- rue des blouzes48
- rue du Clocher4
- ruelle du Chalet1
Autres communes du département
Rhône