Cadastre de Ranchal
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE69164Code postal 69470304 habitants66 voies et 297 adressesPlan local d'urbanisme, Ranchal
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
881 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 21 %, de 731 à 881 €/m².
- 20191 336 €11 ventes
- 2020741 €8 ventes
- 2021714 €8 ventes
- 20221 419 €7 ventes
- 2023874 €7 ventes
- 20241 013 €4 ventes
- 2025881 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 881 € | 10 |
| 2024 | 1 013 € | 4 |
| 2023 | 874 € | 7 |
| 2022 | 1 419 € | 7 |
| 2021 | 714 € | 8 |
| 2020 | 741 € | 8 |
| 2019 | 1 336 € | 11 |
| 2018 | 1 397 € | 2 |
| 2017 | 1 032 € | 6 |
| 2016 | 1 036 € | 3 |
| 2015 | 731 € | 5 |
| 2014 | 804 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- route des écharmeaux938 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg671 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg7 ventes · 671 €/m²
- route des écharmeaux5 ventes · 938 €/m²
- Le Comby3 ventes · 874 €/m²
- route de mont pinay3 ventes · 823 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,03 et 10,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 36 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,06 €/m²entre 5,38 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,56 €/m²entre 6,51 et 11,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,44 €/m²entre 5,04 et 8,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 367 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 317 € pour 37 m², 3 pièces et plus 464 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRanchal
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 779 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ranchal
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ranchal
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI RHINS TRAMBOUZEnaturel
Taxe foncière à Ranchal
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,14 %
Commune 28,00 %, intercommunalité 2,67 %, syndicats 0,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,06 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,8 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 2,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,64 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,06 point30,09 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 2,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,64 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,09 % | 9,93 % |
| 2021 | 30,78 % | 9,93 % |
| 2022 | 31,58 % | 9,93 % |
| 2023 | 31,78 % | 11,73 % |
| 2024 | 31,16 % | 11,73 % |
| 2025 | 31,14 % | 11,73 % |
En 2020 : 15,65 % pour la commune, 11,03 % pour le département, 2,67 % pour l'intercommunalité et 0,74 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de l'Ouest Rhodanien.
Les voies de Ranchal
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin de chiperrat6
- chemin de la cime du bourg3
- chemin de la luire3
- chemin de la rivière3
- chemin de la sepe3
- chemin de la tuilerie3
- chemin de la villoterie4
- chemin des petites fayes7
- chemin des rousselles3
- chemin du chambost12
- chemin du comby9
- chemin du coupier23
- chemin du gatier12
- chemin du peloux6
- chemin du pradon haut6
- chemin du sornin4
- chemin Labrosse4
- impasse de la cure5
- impasse des rosiers4
- route de favardy14
- route de la course10
- route de mont pinay13
- route des écharmeaux39
- route des filatures4
- rue de polcy16
- rue du centre10
- rue du lotissement de la cime du bourg6
- rue du lotissement de la cime du bourg bis4
- sentier des roseaux5
- traverse du lavoir4
- accès de l'étang1
- accès des tabillons2
- allée des églantiers2
- chemin champfrial1
- chemin de biesse1
- chemin de la vallée1
- chemin des fougères1
- chemin des grandes fayes2
- chemin des sauvages3
- chemin du château d'eau1
- chemin du perrier2
- chemin du reins1
- descente de la source1
- impasse de l'aye2
- impasse de la sabotiere1
- impasse de la talaborde3
- impasse des jardins1
- impasse des prés des goutelles2
- impasse des ruches2
- impasse des terres1
- impasse du forniaud1
- impasse du gris1
- impasse du pradon bas2
- impasse galloise1
- impasse maçon1
- impasse paul1
- impasse pradonnette1
- impasse pré des bois3
- impasse thions1
- le vieux chemin1
- montée des alogniers1
- montée du clos1
- rue des écoles2
- sentier de la foronde1
- sentier de la roche1
- sentier du mont2
Autres communes du département
Rhône