Cadastre d'Épégard
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE27219Code postal 27110529 habitants21 voies et 254 adressesCarte communale, Epegard
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 192 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 485 à 1 959 €/m².
- 20191 676 €11 ventes
- 20201 683 €4 ventes
- 20211 927 €5 ventes
- 20221 595 €10 ventes
- 20231 994 €8 ventes
- 20241 959 €7 ventes
- 20252 192 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 192 € | 3 |
| 2024 | 1 959 € | 7 |
| 2023 | 1 994 € | 8 |
| 2022 | 1 595 € | 10 |
| 2021 | 1 927 € | 5 |
| 2020 | 1 683 € | 4 |
| 2019 | 1 676 € | 11 |
| 2018 | 1 584 € | 7 |
| 2017 | 1 357 € | 6 |
| 2016 | 1 664 € | 3 |
| 2015 | 1 485 € | 6 |
| 2014 | 1 899 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Neuville2 089 €/m² · 5 ventes
- Rue du Bout de la Ville1 587 €/m² · 9 ventes
- Beaufour1 273 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Bout de la Ville9 ventes · 1 587 €/m²
- Beaufour6 ventes · 1 273 €/m²
- Route de la Neuville5 ventes · 2 089 €/m²
- Rue de la Mare de la Ville4 ventes · 2 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,27 €/m²entre 7,51 et 11,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 853 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,49 €/m²entre 9,16 et 14,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,93 €/m²entre 11,74 et 18,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,33 €/m²entre 8,22 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 597 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 552 € pour 37 m², 3 pièces et plus 744 € pour 72 m², maison 853 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleEpegard
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 246 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Épégard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Épégard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Épégard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,04 %
Commune 34,95 %, intercommunalité 7,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,52 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 7,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,26 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,52 point41,52 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 7,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,26 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,52 % | 18,91 % |
| 2021 | 41,52 % | 18,91 % |
| 2022 | 41,52 % | 19,99 % |
| 2023 | 41,52 % | 19,99 % |
| 2024 | 41,52 % | 18,50 % |
| 2025 | 42,04 % | 17,99 % |
En 2020 : 14,19 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 7,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays du Neubourg.
Les voies d'Épégard
Base Adresse Nationale
- Chemin d’Honfleur1
- Chemin de l’Escalier9
- Chemin de la Madeleine4
- Chemin de Parfondette1
- Chemin de Vitot5
- Chemin des Forieres2
- Chemin du Quesney1
- Chemin du Tour de Ville2
- Route de la Neuville11
- Route du Troncq12
- Rue de Fosse Marie14
- Rue de l'Eglise10
- Rue de la Mare aux Joncs16
- Rue de la Mare de la Ville27
- Rue des Canadiens 19443
- Rue des Ecoles17
- Rue du Bout de la Ville39
- Rue du Champ de Bataille9
- Rue du Cornet Peuton22
- Rue René Lothon45
- Sente de la Mare au Prêtre4
Autres communes du département
Eure