Cadastre d'Erches
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INSEE80278Code postal 80500195 habitants6 voies et 104 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
866 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2020 à 2021, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 273 à 1 432 €/m².
- 20191 698 €1 vente
- 20201 273 €5 ventes
- 20211 432 €5 ventes
- 20221 439 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 273 €2 ventes
- 2025866 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 866 € | 2 |
| 2024 | 1 273 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 439 € | 3 |
| 2021 | 1 432 € | 5 |
| 2020 | 1 273 € | 5 |
| 2019 | 1 698 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 721 € | 2 |
| 2016 | 1 076 € | 2 |
| 2015 | 1 873 € | 2 |
| 2014 | 1 386 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Guerbigny3 ventes · 1 248 €/m²
- Rue d’Arvillers3 ventes · 1 432 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,09 €/m²entre 6,81 et 9,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 744 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,58 €/m²entre 8,75 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,48 €/m²entre 10,28 et 15,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,66 €/m²entre 8,97 et 12,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 550 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 462 € pour 37 m², 3 pièces et plus 768 € pour 72 m², maison 744 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 238 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Erches
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Erches
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPR arrondissement de Montdidiernaturel
Taxe foncière à Erches
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,44 %
Commune 34,14 %, intercommunalité 5,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,59 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,69 point. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 12,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,34 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,59 point37,85 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 12,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,34 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,85 % | 12,66 % |
| 2021 | 38,22 % | 13,93 % |
| 2022 | 39,44 % | 14,35 % |
| 2023 | 39,44 % | 14,35 % |
| 2024 | 39,44 % | 14,35 % |
| 2025 | 39,44 % | 14,35 % |
En 2020 : 8,60 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 3,71 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Roye.
Les voies d'Erches
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Somme