Cadastre d'Espaon
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INSEE32124Code postal 32220186 habitants22 voies et 110 adressesPlan local d'urbanisme, Espaon
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,14 €/m²entre 7,98 et 12,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 527 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 9,05 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,42 €/m²entre 11,80 et 15,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,74 €/m²entre 7,64 et 10,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 10,24 €/m²entre 8,13 et 12,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 527 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 629 € pour 72 m², maison 942 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEspaon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 371 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Espaon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Espaon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/01/2016
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Espaonnaturel
- PPRN-RGA - ESPAONnaturel
Taxe foncière à Espaon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
71,16 %
Commune 44,69 %, intercommunalité 26,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,81 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 3,47 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 31,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 87,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5 points66,16 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 3,47 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 31,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 66,16 % | 15,79 % |
| 2021 | 66,16 % | 17,14 % |
| 2022 | 66,16 % | 16,40 % |
| 2023 | 66,16 % | 16,50 % |
| 2024 | 71,16 % | 16,63 % |
| 2025 | 71,16 % | 16,60 % |
En 2020 : 10,84 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 21,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Saves.
Les voies d'Espaon
Base Adresse Nationale
- Chemin d’En Blazy4
- Chemin d’En Jouanon2
- Chemin d’En Magnouac5
- Chemin d’En Saubolle3
- Chemin de Gaston3
- Chemin de l’Escloupères6
- Chemin de la Tourette1
- Chemin de Loubats3
- Chemin de Saint-Germier1
- Chemin des Arriberots6
- Chemin des Pierres Blanches5
- Chemin du Moulin1
- Impasse d'En Brousset1
- Impasse de l’Eglise4
- Route de Cadeillan12
- Route de Garravet6
- Route de l’Isle En Dodon17
- Route de Lombez16
- Route de Martissere2
- Route de Montadet1
- Route de Sauveterre4
- Route des Burres7
Autres communes du département
Gers