Cadastre d'Espartignac
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INSEE19076Code postal 19140407 habitants56 voies et 272 adressesPlan local d'urbanisme, Espartignac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
715 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a baissé de 18 %, de 1 475 à 1 211 €/m².
- 2019916 €2 ventes
- 2020933 €5 ventes
- 20211 173 €4 ventes
- 20221 211 €7 ventes
- 20231 052 €4 ventes
- 2024952 €3 ventes
- 2025715 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 715 € | 4 |
| 2024 | 952 € | 3 |
| 2023 | 1 052 € | 4 |
| 2022 | 1 211 € | 7 |
| 2021 | 1 173 € | 4 |
| 2020 | 933 € | 5 |
| 2019 | 916 € | 2 |
| 2018 | 821 € | 3 |
| 2017 | 924 € | 6 |
| 2016 | 1 475 € | 5 |
| 2015 | 331 € | 1 |
| 2014 | 867 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Ceyrat748 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Ceyrat7 ventes · 748 €/m²
- Le Cheyrou3 ventes · 1 500 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,15 €/m²entre 6,22 et 10,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 750 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,97 €/m²entre 7,21 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,88 €/m²entre 9,16 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,53 €/m²entre 6,99 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 466 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 403 € pour 37 m², 3 pièces et plus 614 € pour 72 m², maison 750 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEspartignac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 673 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Espartignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Espartignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRI VEZEREnaturel
Taxe foncière à Espartignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,81 %
Commune 30,66 %, intercommunalité 3,00 %, syndicats 0,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,39 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 11,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,97 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 4,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point32,81 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 11,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,97 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,81 % | 5,84 % |
| 2021 | 33,06 % | 5,80 % |
| 2022 | 33,07 % | 5,10 % |
| 2023 | 34,24 % | 4,65 % |
| 2024 | 34,22 % | 4,43 % |
| 2025 | 33,81 % | 4,45 % |
En 2020 : 9,31 % pour la commune, 21,35 % pour le département, 1,77 % pour l'intercommunalité et 0,38 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays d'Uzerche.
Les voies d'Espartignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chevreuils3
- Chemin de la Planquette3
- Chemin des Chabannes3
- Chemin du Bois la Fleur3
- Chemin Lachaud3
- Impasse de la Bleynie Haute4
- impasse de la pêcherie9
- Impasse des Cosmos5
- impasse des instituteurs7
- Impasse des Landes4
- impasse du four à pain3
- Route de Brive10
- Route de l'Arboretum36
- route de la brauge4
- Route de la Garde4
- Route de la Graine Germée6
- Route de la Résistance8
- Route de Surget9
- Route des Balladours11
- Route des Maires13
- Route des Métaux4
- Route des Monédières16
- Route des Renardières9
- route des sources11
- route du Bretoux8
- route du château d'eau11
- Route du Cheyrou6
- route du puy de grâce8
- route du rieux4
- route du vieux ceyrat4
- allée du verger2
- Chemin de la Bleynie Basse1
- Chemin de la Forge2
- Chemin des Pomatades2
- Chemin du Bouijou2
- Chemin du Dolmen1
- Chemin du Puy du Rocher1
- Impasse de la Batteuse1
- impasse de la gorce2
- Impasse des Chevaux1
- impasse des monedières1
- Impasse du Bélier1
- Impasse du Bois Coulau1
- Impasse du Bois la Fleur1
- Impasse du Bois Lafage Haut2
- impasse du cheyron1
- impasse du grand champ2
- Impasse du Mât1
- impasse du puy la bleynie3
- Impasse du Rouchou3
- route de l'école3
- route du puy blanc2
- route du sculpteur1
- Rue de la Petite Gare3
- Rue du Facteur2
- rue du Sabotier1
Autres communes du département
Corrèze