Cadastre d'Espagnac
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE19075Code postal 19150381 habitants56 voies et 290 adressesCarte communale, Espagnac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 519 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2016 à 2021, le prix médian a augmenté de 5 %, de 933 à 983 €/m².
- 2019714 €9 ventes
- 20201 015 €9 ventes
- 2021983 €13 ventes
- 20221 345 €4 ventes
- 20232 815 €4 ventes
- 20241 625 €3 ventes
- 20251 519 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 519 € | 3 |
| 2024 | 1 625 € | 3 |
| 2023 | 2 815 € | 4 |
| 2022 | 1 345 € | 4 |
| 2021 | 983 € | 13 |
| 2020 | 1 015 € | 9 |
| 2019 | 714 € | 9 |
| 2018 | 1 421 € | 4 |
| 2017 | 1 110 € | 8 |
| 2016 | 933 € | 5 |
| 2015 | 1 098 € | 4 |
| 2014 | 1 896 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Coulin3 ventes · 769 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,39 €/m²entre 5,69 et 9,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 680 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,05 €/m²entre 6,25 et 10,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,84 €/m²entre 6,90 et 11,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,98 €/m²entre 4,88 et 7,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 419 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 327 € pour 37 m², 3 pièces et plus 431 € pour 72 m², maison 680 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleEspagnac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Espagnac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Espagnac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2018
Taxe foncière à Espagnac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,15 %
Commune 34,41 %, intercommunalité 6,55 %, syndicats 0,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,8 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 3,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,37 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,8 point40,35 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 3,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,37 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,35 % | 10,20 % |
| 2021 | 40,51 % | 10,20 % |
| 2022 | 41,50 % | 10,20 % |
| 2023 | 41,43 % | 10,20 % |
| 2024 | 41,42 % | 10,20 % |
| 2025 | 41,15 % | 10,20 % |
En 2020 : 13,06 % pour la commune, 21,35 % pour le département, 5,55 % pour l'intercommunalité et 0,39 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Tulle Agglo.
Les voies d'Espagnac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Besse3
- Chateauret6
- Combe Chave5
- Enoillac4
- Impasse du Clos du Val3
- La Besse9
- La Courberie11
- La Géraudie7
- La Miche3
- La Rivière15
- La Traverse3
- Le Chassagnou3
- Le Coudert5
- Le Coulin16
- Le Leyri3
- Le Mortier25
- Le Mourigal18
- Le Puy Blanc14
- Les Anders Nord5
- Nouillane8
- Place de l’Église5
- Puy de Val4
- Rue Albert Neyrat21
- Rue d’Emborie6
- Rue de la Croix Blanche10
- Rue de la Gare12
- Rue de la Garenne7
- Rue des Panaux4
- Rue du 8 Mai13
- Taysse5
- Au Mas2
- Bagnechien1
- Bois de Saint Mur1
- Chirac1
- Confolens2
- El Puy Chandou1
- Goutalbèche1
- Impasse de la Font Borlio2
- La Brauge1
- La Vergne1
- Lavaur Bas1
- Lavaur Haut1
- Le Breuil2
- Le Pouget3
- Les Anders1
- Les Aveix2
- Les Brousses2
- Les Cassines3
- Les Escouailles1
- Les Landes1
- Les Rendals1
- Moulin du Puy de Val1
- Nirige2
- Puy Chabrier1
- Route des Dambes1
- Terre Blanche1
Autres communes du département
Corrèze