Cadastre d'Espéchède
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INSEE64212Code postal 64160165 habitants22 voies et 110 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
724 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019915 €1 vente
- 20201 505 €2 ventes
- 20212 303 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 748 €2 ventes
- 2025724 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 724 € | 1 |
| 2024 | 1 748 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 303 € | 1 |
| 2020 | 1 505 € | 2 |
| 2019 | 915 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 871 € | 1 |
| 2014 | 1 452 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,27 €/m²entre 7,29 et 11,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 853 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,05 €/m²entre 8,42 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,62 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,86 €/m²entre 7,24 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 638 € pour 72 m², maison 853 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 256 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Espéchède
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Espéchède
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRt - SEDZEREtechnologique
Taxe foncière à Espéchède
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
22,74 %
Commune 20,47 %, intercommunalité 2,27 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,42 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,56 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 10,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,04 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 28,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,42 point23,16 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 10,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,04 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,16 % | 6,40 % |
| 2021 | 23,08 % | 6,55 % |
| 2022 | 22,99 % | 6,10 % |
| 2023 | 22,91 % | 6,26 % |
| 2024 | 22,83 % | 6,18 % |
| 2025 | 22,74 % | 5,84 % |
En 2020 : 7,00 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 2,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Nord Est Béarn.
Les voies d'Espéchède
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bacque1
- Chemin de Capblancq6
- Chemin de la Borie1
- Chemin de la Petite Lanne5
- Chemin de las Mieyas2
- Chemin de Pascaü3
- Chemin des Matoles2
- Chemin des Peyres6
- Chemin dit de la Lande3
- Chemin Dous Hourquets2
- Chemin du Gabas2
- Chemin du Hourcq de Camy1
- Impasse Barrere4
- Impasse Barry4
- Impasse du Bosquet1
- Rue Clement Bergez20
- Rue de Cabarre9
- Rue de Capbat8
- Rue de la Carrere7
- Rue du Souvenir2
- Rue Joseph de Marthe8
- Rue Saint-Louis13
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques