Cadastre d'Estirac
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INSEE65174Code postal 65700103 habitants13 voies et 58 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Adour Madiran
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 653 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019916 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 380 €1 vente
- 20221 505 €2 ventes
- 20231 606 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 653 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 653 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 606 € | 3 |
| 2022 | 1 505 € | 2 |
| 2021 | 1 380 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 916 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 969 € | 1 |
| 2015 | 1 282 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,87 €/m²entre 5,59 et 8,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 632 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,30 €/m², et la commune est 26 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 7,77 €/m²entre 6,27 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,89 €/m²entre 9,55 et 14,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,23 €/m²entre 4,85 et 7,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 404 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 449 € pour 72 m², maison 632 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAdour Madiran
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 217 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Estirac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Estirac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRN - Estiracnaturel
Taxe foncière à Estirac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,37 %
Commune 33,69 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,87 points. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 7,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,41 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,87 points35,50 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 7,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,41 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,50 % | aucune |
| 2021 | 36,58 % | aucune |
| 2022 | 36,58 % | aucune |
| 2023 | 36,58 % | aucune |
| 2024 | 38,37 % | aucune |
| 2025 | 38,37 % | aucune |
En 2020 : 7,92 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 2,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Adour Madiran.
Les voies d'Estirac
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Hautes-Pyrénées