Cadastre de Talazac
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INSEE65438Code postal 6550076 habitants2 voies et 42 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Adour Madiran
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,70 €/m²entre 7,87 et 11,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 892 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,30 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,30 €/m²entre 7,49 et 11,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,62 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,96 €/m²entre 6,42 et 9,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 484 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 573 € pour 72 m², maison 892 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAdour Madiran
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 94 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Talazac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Talazac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRN - TALAZACnaturel
Taxe foncière à Talazac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,44 %
Commune 25,76 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,21 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 15,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,34 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -1,21 point31,65 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 15,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,34 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,65 % | aucune |
| 2021 | 31,65 % | aucune |
| 2022 | 31,65 % | aucune |
| 2023 | 28,65 % | aucune |
| 2024 | 30,44 % | aucune |
| 2025 | 30,44 % | aucune |
En 2020 : 4,07 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 2,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Adour Madiran.
Les voies de Talazac
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Hautes-Pyrénées