Cadastre d'Estivaux
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INSEE19078Code postal 19410403 habitants55 voies et 297 adressesPlan local d'urbanisme, Estivaux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 751 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 110 %, de 833 à 1 751 €/m².
- 20191 183 €3 ventes
- 20201 296 €4 ventes
- 20211 154 €9 ventes
- 20221 600 €9 ventes
- 20231 764 €6 ventes
- 20241 051 €10 ventes
- 20251 751 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 751 € | 6 |
| 2024 | 1 051 € | 10 |
| 2023 | 1 764 € | 6 |
| 2022 | 1 600 € | 9 |
| 2021 | 1 154 € | 9 |
| 2020 | 1 296 € | 4 |
| 2019 | 1 183 € | 3 |
| 2018 | 1 436 € | 5 |
| 2017 | 998 € | 4 |
| 2016 | 833 € | 5 |
| 2015 | 1 028 € | 4 |
| 2014 | 1 278 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cessac1 150 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg939 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg11 ventes · 939 €/m²
- Cessac5 ventes · 1 150 €/m²
- Les Regeaudoux3 ventes · 2 411 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,54 €/m²entre 5,16 et 8,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 602 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,69 €/m²entre 7,00 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,11 €/m²entre 9,03 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,88 €/m²entre 5,52 et 8,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 452 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 602 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEstivaux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 733 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Estivaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Estivaux
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRI VEZEREnaturel
Taxe foncière à Estivaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,08 %
Commune 41,84 %, syndicats 0,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,65 point et celui des ordures ménagères a baissé de 2,78 points. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 2,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,3 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,89 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,65 point40,43 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 2,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,3 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,43 % | 8,67 % |
| 2021 | 41,06 % | 8,54 % |
| 2022 | 41,66 % | 6,91 % |
| 2023 | 41,64 % | 6,38 % |
| 2024 | 42,02 % | 6,02 % |
| 2025 | 42,08 % | 5,89 % |
En 2020 : 18,67 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 0,41 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Estivaux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin D'Estivaux7
- Chemin De La Minoterie4
- Chemin Du Barry Haut5
- Chemin Du Belvédère3
- Chemin Du Pert Du Mas3
- Impasse Du Theil3
- Lieu-Dit Cessac11
- Lieu-Dit Cessac Haut14
- Lieu-Dit Chatras10
- Lieu-Dit Freyssinet10
- Lieu-Dit La Barrière6
- Lieu-Dit Le Mons8
- Lieu-Dit Le Puy6
- Lieu-Dit Le Theil8
- Lieu-Dit Pouch15
- Lotissement Des Rebières7
- Place De L'Église9
- Place De La Mairie7
- Route D'Allassac14
- Route De Chatras12
- Route De La Communaille12
- Route De La Gare5
- Route De Moncoulon30
- Route De Pierre Levée5
- Route Des Carrières7
- Route Des Chapelles6
- Route Des Rebières Prés Dolmens4
- Route Du Theil7
- Route Rte Du Stade10
- Rue De La Mairie5
- Chemin De Barrot1
- Chemin De Chatras2
- Chemin De La Maud2
- Chemin De La Planche2
- Chemin Des Chataigniers1
- Chemin Des Dannes2
- Chemin Du Barry Bas2
- Chemin Du Dolmen1
- Chemin Du Mons2
- Chemin Du Moulin De Cessac1
- Chemin Du Pas Du Ri2
- Chemin Du Pont De Pouch2
- Chemin Du Soleil Couchant2
- Chemin Du Theil2
- Lieu-Dit Bouneix3
- Lieu-Dit La Sède1
- Lieu-Dit Le Bois Coutal2
- Lieu-Dit Le Pert Du Mas1
- Lieu-Dit Les Escurès2
- Lieu-Dit Les Vergnes2
- Route De Comborn1
- Route De Feyssinet1
- Route Du Mas2
- Route Du Pilou2
- Rue De La Fontaine3
Autres communes du département
Corrèze