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Aucadastre

Cadastre de Saint-Chamant

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE19192Code postal 19380492 habitants68 voies et 484 adresses

Maison, prix médian1 987 €/m²sur 3 ventes en 2025Loyer7,39 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière37,51 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,44 points depuis 2020Risques1 plan de préventionInondationMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies68484 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Saint-Chamant, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 987 €/m²

La commune 1 987Corrèze 1 469en 2025
La commune est 35 % au-dessus.

Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 15 %, de 757 à 872 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019938 €5 ventes
  2. 2020972 €7 ventes
  3. 2021714 €10 ventes
  4. 20221 320 €12 ventes
  5. 2023990 €7 ventes
  6. 2024872 €6 ventes
  7. 20251 987 €3 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 987 €3
2024872 €6
2023990 €7
20221 320 €12
2021714 €10
2020972 €7
2019938 €5
2018584 €4
20171 548 €5
2016760 €8
2015757 €5
2014894 €4

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Malet3 ventes · 633 €/m²
  2. Place de l'Eglise3 ventes · 563 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,39 €/m²entre 5,69 et 9,61 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 680 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune

Appartement
6,70 €/m²entre 5,31 et 8,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
8,84 €/m²entre 6,90 et 11,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
3 pièces et plus
5,98 €/m²entre 4,88 et 7,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 348 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 327 € pour 37 m², 3 pièces et plus 431 € pour 72 m², maison 680 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme

Aucun

Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 792 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Chamant

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Chamant

Risques sur Saint-Chamant

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2010
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR inondation Saint-Chamantnaturel

Taxe foncière à Saint-Chamant

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

37,51 %

Commune 36,32 %, intercommunalité 1,00 %, syndicats 0,19 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,44 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,1 points. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 7,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,27 points en dessous.

Ordures ménagères
13,20 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
50,71 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,44 points35,06 % en 2020
Corrèze, moyenne des communes
44,85 %en 2025, la commune 7,34 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,27 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202035,06 %11,10 %
202135,65 %11,85 %
202236,07 %11,85 %
202336,71 %12,00 %
202437,41 %12,80 %
202537,51 %13,20 %

En 2020 : 12,79 % pour la commune, 21,35 % pour le département, 0,60 % pour l'intercommunalité et 0,32 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne.

Les voies de Saint-Chamant

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Corrèze

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