4 Rue Olympe de Gouges, 38320 Eybens
- Parcelle
- AS 243
- Contenance
- 3 518 m²
- Zone d'urbanisme
- UD2
- Pavillonnaire en densification
- Bâtiment
- 8,9 m
Identifiant 38158000AS0243Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 275,2 m
- Pente du terrain
- 14,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 581 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 513 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2, pavillonnaire en densification, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Confluences grenobloises
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1) : Tuilerie
- Piémont urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Le piémont orienté vers l'ouest
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
La copropriété de cette adresse
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
LE BELVEDERE J-K-L
- Lots
- 69
- Logements
- 36
- Construction
- de 2013 à 2021
Syndic B2C IMMOBILIER
Adresse déclarée 1-3-4, rue Olympe de GougesImmatriculation AH1566538
Ce que le registre ne dit pas
Le registre écrit le numéro et la voie dans un seul champ de texte libre, avec des abréviations qui varient d'une déclaration à l'autre : une copropriété n'apparaît ici que si ce texte nomme la voie au mot près, porte ce numéro, et que son point tombe à moins de cinquante mètres d'une adresse de la voie. Le registre est déclaratif et ne dit ni les charges, ni les impayés, ni les travaux. Le nom d'un syndic bénévole n'y est jamais publié : c'est un copropriétaire. Celui d'un syndic professionnel mène à sa fiche au registre du commerce, sur auregistre.fr. Les copropriétés de toute la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 4 Rue Olympe de Gougesce numéro | Appartement, Dépendance | 69 m² | 243 900 € | 3 535 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 61 m² | 255 200 € | 4 184 € |
| 02/05/2025 | 12 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 54 m² | 211 359 € | 3 914 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 86 m² | 370 000 € | 4 302 € |
| 17/01/2025 | 12 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 54 m² | 227 710 € | 4 217 € |
| 14/10/2024 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 28/03/2024 | 12 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 75 m² | 235 000 € | 3 133 € |
| 21/03/2024 | 7 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 22 200 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | 10 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 59 000 € | — |
| 09/02/2024 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 66 m² | 30 000 € | 455 € |
| 09/02/2024 | 7 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 05/02/2024 | 7 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 2 200 € | — |
| 30/01/2024 | 7 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 18/01/2024 | 5 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 11/01/2024 | 7 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 107 m² | 345 000 € | 3 224 € |
| 09/11/2023 | 7 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 28/09/2023 | 7 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 20 600 € | — |
| 28/09/2023 | 7 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 14/09/2023 | 7 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 12/09/2023 | 7 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 03/07/2023 | 12 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 66 m² | 266 837 € | 4 043 € |
| 12/05/2023 | 4 Rue Olympe de Gougesce numéro | Dépendance, Appartement | 69 m² | 205 000 € | 2 971 € |
| 14/03/2023 | 12 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 10/02/2023 | 12 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 70 m² | 229 500 € | 3 279 € |
| 28/09/2022 | 4 Rue Olympe de Gougesce numéro | Appartement, Dépendance | 84 m² | 253 000 € | 3 012 € |
| 22/07/2022 | 4 Rue Olympe de Gougesce numéro | Appartement, Dépendance | 55 m² | 170 000 € | 3 091 € |
| 24/06/2022 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 67 m² | 272 000 € | 4 060 € |
| 10/06/2022 | 4 Rue Olympe de Gougesce numéro | Appartement, Dépendance | 47 m² | 153 000 € | 3 255 € |
| 19/05/2022 | 5 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 82 m² | 309 050 € | 3 769 € |
| 14/09/2021 | 5 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 82 m² | 327 500 € | 3 994 € |
| 04/06/2021 | 7 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 95 m² | 304 600 € | 3 206 € |
| 10/05/2021 | 7 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 48 m² | 188 800 € | 3 933 € |
| 01/03/2021 | 5 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/03/2021 | 12 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 19/02/2021 | 12 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 76 m² | 271 970 € | 3 579 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 14 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens | 47,7 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 4 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens | 69 m² | 2022 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.