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Rue Olympe de Gouges, Eybens

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Prix dans la rue3 480 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Pavillonnaire en densificationRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier171 habitants48,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
85 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,1 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 480 €/m²

L'estimation 3 480Eybens 2 782en 2025Isère 2 526en 2025
L'estimation est 25 % au-dessus d'Eybens et 38 % au-dessus de l'Isère.
Fourchette basse
2 490 €/m²
Fourchette haute
4 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 3 990 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 579 €5 ventes
  2. 20223 255 €5 ventes
  3. 20233 279 €3 ventes
  4. 20243 133 €3 ventes
  5. 20254 184 €5 ventes
  6. Estimation3 480 €estimé

21 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Olympe de Gouges le 26/09/2025 : 69 m² pour 243 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/09/20254 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance4 Rue Olympe de Gouges · 69 m² · 3 535 €/m²69 m²243 900 €3 535 €
19/05/202512 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement12 Rue Olympe de Gouges · 61 m² · 4 184 €/m²61 m²255 200 €4 184 €
02/05/202512 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance12 Rue Olympe de Gouges · 54 m² · 3 914 €/m²54 m²211 359 €3 914 €
03/03/20257 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance7 Rue Olympe de Gouges · 86 m² · 4 302 €/m²86 m²370 000 €4 302 €
17/01/202512 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance12 Rue Olympe de Gouges · 54 m² · 4 217 €/m²54 m²227 710 €4 217 €
Afficher les 30 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/10/20248 Rue Olympe de GougesDépendance8 Rue Olympe de Gougesnon mesurée17 000 €—
28/03/202412 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement12 Rue Olympe de Gouges · 75 m² · 3 133 €/m²75 m²235 000 €3 133 €
21/03/20247 Rue Olympe de GougesDépendance7 Rue Olympe de Gougesnon mesurée22 200 €—
12/03/202410 Rue Olympe de GougesDépendance10 Rue Olympe de Gougesnon mesurée59 000 €—
09/02/20248 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement8 Rue Olympe de Gouges · 66 m² · 455 €/m²66 m²30 000 €455 €
09/02/20247 Rue Olympe de GougesDépendance7 Rue Olympe de Gougesnon mesurée30 000 €—
05/02/20247 Rue Olympe de GougesDépendance7 Rue Olympe de Gougesnon mesurée2 200 €—
30/01/20247 Rue Olympe de GougesDépendance7 Rue Olympe de Gougesnon mesurée18 000 €—
18/01/20245 Rue Olympe de GougesDépendance5 Rue Olympe de Gougesnon mesurée3 000 €—
11/01/20247 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement7 Rue Olympe de Gouges · 107 m² · 3 224 €/m²107 m²345 000 €3 224 €
09/11/20237 Rue Olympe de GougesDépendance7 Rue Olympe de Gougesnon mesurée16 000 €—
28/09/20237 Rue Olympe de GougesDépendance7 Rue Olympe de Gougesnon mesurée20 600 €—
28/09/20237 Rue Olympe de GougesDépendance7 Rue Olympe de Gougesnon mesurée2 000 €—
14/09/20237 Rue Olympe de GougesDépendance7 Rue Olympe de Gougesnon mesurée14 000 €—
12/09/20237 Rue Olympe de GougesDépendance7 Rue Olympe de Gougesnon mesurée14 500 €—
03/07/202312 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance12 Rue Olympe de Gouges · 66 m² · 4 043 €/m²66 m²266 837 €4 043 €
12/05/20234 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement4 Rue Olympe de Gouges · 69 m² · 2 971 €/m²69 m²205 000 €2 971 €
14/03/202312 Rue Olympe de GougesDépendance12 Rue Olympe de Gougesnon mesurée19 000 €—
10/02/202312 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance12 Rue Olympe de Gouges · 70 m² · 3 279 €/m²70 m²229 500 €3 279 €
28/09/20224 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance4 Rue Olympe de Gouges · 84 m² · 3 012 €/m²84 m²253 000 €3 012 €
22/07/20224 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance4 Rue Olympe de Gouges · 55 m² · 3 091 €/m²55 m²170 000 €3 091 €
24/06/20228 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement8 Rue Olympe de Gouges · 67 m² · 4 060 €/m²67 m²272 000 €4 060 €
10/06/20224 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance4 Rue Olympe de Gouges · 47 m² · 3 255 €/m²47 m²153 000 €3 255 €
19/05/20225 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance5 Rue Olympe de Gouges · 82 m² · 3 769 €/m²82 m²309 050 €3 769 €
14/09/20215 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance5 Rue Olympe de Gouges · 82 m² · 3 994 €/m²82 m²327 500 €3 994 €
04/06/20217 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement7 Rue Olympe de Gouges · 95 m² · 3 206 €/m²95 m²304 600 €3 206 €
10/05/20217 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement7 Rue Olympe de Gouges · 48 m² · 3 933 €/m²48 m²188 800 €3 933 €
01/03/20215 Rue Olympe de GougesDépendance5 Rue Olympe de Gougesnon mesurée15 000 €—
01/03/202112 Rue Olympe de GougesAppartement12 Rue Olympe de Gouges · 65 m² · 3 231 €/m²65 m²210 000 €3 231 €
19/02/202112 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement12 Rue Olympe de Gouges · 76 m² · 3 579 €/m²76 m²271 970 €3 579 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019

UD2Pavillonnaire en densification

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
291,1 m · 19,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 523 kWh/an1 491 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
  • Confluences grenobloises
  • Zone d'assainissement collectif
  • Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1) : Tuilerie
  • Le piémont orienté vers l'ouest
  • Piémont urbain
  • Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4

Servitudes d'utilité publique1

  • Cours d'eau (A4)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI DRAC AVALnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens68,3 m²—CC
appartement, 7 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens79,3 m²—CC
appartement, 10 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens47,7 m²2016BB
appartement, 10 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens75,7 m²—BB
appartement, 4 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens47,7 m²2021CC
appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens63,7 m²2021CC
appartement, 12 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens65,4 m²—CC
appartement, 1 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens84,8 m²—CC
appartement, 12 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens43,6 m²2018CC
appartement, 8 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens50,1 m²—CC
appartement, 8 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens53,4 m²—CC
appartement, 12 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens65,4 m²2018CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMSociété d'économie mixtepropriétaire33 locaux
3Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMSociété d'économie mixtepropriétaire20 locaux
4Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMSociété d'économie mixtepropriétaire8 locaux
4SCI MG InvestSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7Le Belvedere UnSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
8Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMSociété d'économie mixtepropriétaire74 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17192 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 152 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social13 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons8,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %1,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 720 m, une boulangerie à 740 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 670 m, une crèche à 1,1 km, une école à 680 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—720 m
Boulangerie—740 m
Boucherie—740 m
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—3,8 km
Restaurant3100 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—720 m
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—670 m
Dentiste—670 m
Kinésithérapeute—760 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—810 m
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—680 m
Collège—2,4 km
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—640 m
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—720 m
Cinéma—3,3 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—3,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—770 m
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m219

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.