Cadastre d'Eyrein
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INSEE19081Code postal 19800514 habitants56 voies et 434 adressesPlan local d'urbanisme, Eyrein
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 108 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 807 à 1 108 €/m².
- 20191 202 €6 ventes
- 2020488 €8 ventes
- 20211 023 €7 ventes
- 2022900 €6 ventes
- 20231 406 €5 ventes
- 20241 189 €10 ventes
- 20251 108 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 108 € | 7 |
| 2024 | 1 189 € | 10 |
| 2023 | 1 406 € | 5 |
| 2022 | 900 € | 6 |
| 2021 | 1 023 € | 7 |
| 2020 | 488 € | 8 |
| 2019 | 1 202 € | 6 |
| 2018 | 1 250 € | 1 |
| 2017 | 817 € | 3 |
| 2016 | 778 € | 5 |
| 2015 | 1 059 € | 3 |
| 2014 | 807 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Terre de Roche4 ventes · 1 776 €/m²
- Rue des Eglantines4 ventes · 1 602 €/m²
- les Champs de Brach4 ventes · 1 250 €/m²
- La Gare3 ventes · 1 023 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,39 €/m²entre 5,69 et 9,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 680 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,49 €/m²entre 6,89 et 10,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,98 €/m²entre 7,72 et 12,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,95 €/m²entre 5,46 et 8,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 441 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 500 € pour 72 m², maison 680 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEyrein
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Eyrein
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Eyrein
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001
Taxe foncière à Eyrein
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,15 %
Commune 34,57 %, intercommunalité 6,55 %, syndicats 0,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,89 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 3,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,37 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,89 points38,25 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 3,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,37 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,25 % | 10,20 % |
| 2021 | 38,31 % | 10,20 % |
| 2022 | 39,12 % | 10,20 % |
| 2023 | 39,34 % | 10,20 % |
| 2024 | 40,34 % | 10,20 % |
| 2025 | 41,15 % | 10,20 % |
En 2020 : 11,19 % pour la commune, 21,35 % pour le département, 5,55 % pour l'intercommunalité et 0,16 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Tulle Agglo.
Les voies d'Eyrein
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Ajoncs8
- Avenue de la Gare18
- Grand Rue19
- Impasse de la Gare5
- Impasse de Treins5
- Impasse des Bouleaux5
- Impasse Pra Gros9
- Impasse Pra Pies5
- la Ganotte15
- la Guirande17
- la Jugie15
- la Rebeyrotte25
- Le Buisson19
- le Peuch10
- les Champs de Brach24
- Place de l'Eglise7
- Route de Chabannes15
- Route de l'étang de la chèze7
- Route de la Bouldoire13
- route de la croix saint-pierre5
- Route de Treins10
- Route des Chaux6
- Route Nationale22
- Royères28
- Rue de l’Arbre Espic14
- Rue de l'Estanchou11
- Rue de la Courtine9
- Rue des Eglantines12
- Rue Pra Cot10
- Terre de Roche14
- Allée des Iris1
- chemin de la dînette3
- Chemin de la Montane2
- Chemin de la Rissiere2
- chemin du gauliat4
- Chemin du Moulin du Geai1
- chemin du pont tort2
- Impasse Albert Cochery2
- Impasse de la Bussière1
- Impasse de la Clampette2
- Impasse des Capucines2
- Impasse des Glycines3
- La Guirande chemin de la geneste1
- Le Gauliat2
- Passage de Pinardel2
- Passage du Pont de Reix4
- Pinardel1
- place léon billot3
- Route de Clergoux3
- Route de la Geneste1
- Route de Vitrac2
- Route du Cimetière1
- Route du Haut Courby3
- Route du Pont du Bourg1
- route du puy de l'étang2
- zac de la Montane Est 21
Autres communes du département
Corrèze