Cadastre de Farnay
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INSEE42093Code postal 423201 355 habitants72 voies et 580 adressesPlan local d'urbanisme, Farnay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 737 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 152 à 2 737 €/m².
- 20192 460 €7 ventes
- 20202 563 €9 ventes
- 20212 249 €13 ventes
- 20221 735 €11 ventes
- 20233 278 €13 ventes
- 20243 228 €6 ventes
- 20252 737 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 737 € | 5 |
| 2024 | 3 228 € | 6 |
| 2023 | 3 278 € | 13 |
| 2022 | 1 735 € | 11 |
| 2021 | 2 249 € | 13 |
| 2020 | 2 563 € | 9 |
| 2019 | 2 460 € | 7 |
| 2018 | 2 350 € | 11 |
| 2017 | 2 309 € | 7 |
| 2016 | 2 222 € | 11 |
| 2015 | 2 634 € | 4 |
| 2014 | 2 152 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Milieu3 228 €/m² · 6 ventes
- Impasse de la Loge2 678 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Milieu6 ventes · 3 228 €/m²
- Impasse de la Loge5 ventes · 2 678 €/m²
- Rue de la Prudenche4 ventes · 3 440 €/m²
- Rue de Roche Picot4 ventes · 2 780 €/m²
- Rue de la Courroux3 ventes · 2 697 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,57 €/m²entre 8,67 et 15,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 064 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 41 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,22 €/m²entre 8,63 et 14,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,03 €/m²entre 9,31 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,50 €/m²entre 7,23 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 684 € pour 72 m², maison 1 064 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFarnay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 683 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Farnay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Farnay
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Nucléaire
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Taxe foncière à Farnay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,88 %
Commune 32,96 %, intercommunalité 2,60 %, syndicats 3,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,1 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 1,29 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,9 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,1 points30,78 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 1,29 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,9 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,78 % | 8,00 % |
| 2021 | 31,24 % | 8,00 % |
| 2022 | 36,90 % | 8,00 % |
| 2023 | 37,57 % | 8,30 % |
| 2024 | 38,28 % | 8,30 % |
| 2025 | 38,88 % | 8,30 % |
En 2020 : 13,67 % pour la commune, 15,30 % pour le département, 1,37 % pour l'intercommunalité et 0,44 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Saint-Etienne Métropole.
Les voies de Farnay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Boutarie11
- Chemin des Cèdres11
- Chemin du Petit Diable9
- Impasse de la Loge10
- Impasse de Thonnevirieux7
- Impasse des Vignes8
- Impasse les Rives du Dorlay7
- Impasse Sauzeat8
- Route des 4 Vents26
- Rue de l'Eglise13
- Rue de la Carrerarie9
- Rue de la Condamine17
- Rue de la Courroux23
- Rue de la Croix des Rameaux12
- Rue de la Crouze16
- Rue de la Prudenche16
- Rue de la Vialle8
- Rue de Roche Picot23
- Rue de Thonnevirieux7
- Rue des Étangs14
- Rue des Genêts d'Or18
- Rue des Glycines12
- Rue des Prairies13
- Rue des Roses13
- Rue des Roules11
- Rue des Sources18
- Rue des Vignes34
- Rue du Fournil26
- Rue du Grand Jardin12
- Rue du Plat du Puy18
- Chemin de la Chansamerie3
- Chemin de la Loge du Trêve3
- Chemin de la Sainte4
- Chemin de Tremoulin1
- Chemin des Combes2
- Impasse Charles de Gaulle6
- Impasse de l'Alambic3
- Impasse de la Roche Picot4
- Impasse de la Sainte3
- Impasse des Abricotiers3
- Impasse des Ajoncs3
- Impasse des Amaryllis4
- Impasse des Berges4
- Impasse des Bleuets4
- Impasse des Cerisiers4
- Impasse des Chênes2
- Impasse des Combes5
- Impasse des Coquelicots1
- Impasse des Églantiers3
- Impasse des Épicéas3
- Impasse des Merisiers4
- Impasse des Murets3
- Impasse des Pêchers4
- Impasse des Pruniers3
- Impasse des Roules4
- Impasse des Ruisseaux2
- Impasse des Tulipes4
- Impasse du Clos Fleuri6
- Impasse du Milieu4
- Impasse du Plat du Puy6
- Impasse du Violet6
- Impasse Matin4
- Parking du Grand Jardin3
- Place de la Bascule4
- Place de la Maison Forte2
- Place des Combattants3
- Route de Ban4
- Rue des Amaryllis5
- Rue des Maraîchers3
- Rue des Pervenches6
- Rue du Repos2
- Rue Eugène Brosse3
Autres communes du département
Loire