Cadastre de Flacourt
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INSEE78234Code postal 78200186 habitants8 voies et 69 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Paris Seine et Oise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 589 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 ventes dans la commune. De 2021 à 2022, le prix médian a augmenté de 12 %, de 2 386 à 2 663 €/m².
- 20191 627 €2 ventes
- 20202 785 €4 ventes
- 20212 386 €6 ventes
- 20222 663 €6 ventes
- 20233 533 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 589 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 589 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 3 533 € | 3 |
| 2022 | 2 663 € | 6 |
| 2021 | 2 386 € | 6 |
| 2020 | 2 785 € | 4 |
| 2019 | 1 627 € | 2 |
| 2018 | 2 855 € | 3 |
| 2017 | 1 994 € | 2 |
| 2016 | 2 738 € | 3 |
| 2015 | 1 801 € | 2 |
| 2014 | 2 077 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Tertre4 ventes · 2 641 €/m²
- Place de la Mairie4 ventes · 2 697 €/m²
- Route de Dammartin4 ventes · 2 562 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,61 €/m²entre 10,52 et 17,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 252 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 56 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,74 €/m²entre 13,42 et 18,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,97 €/m²entre 13,72 et 18,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,86 €/m²entre 11,06 et 14,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 818 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 591 € pour 37 m², 3 pièces et plus 926 € pour 72 m², maison 1 252 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Paris Seine et Oise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 130 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Flacourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Flacourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2007
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Taxe foncière à Flacourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,66 %
Commune 22,66 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,08 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,48 points. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 2,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,12 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,52 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,08 points21,58 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 2,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,12 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,58 % | 4,04 % |
| 2021 | 21,58 % | 4,04 % |
| 2022 | 27,58 % | 4,04 % |
| 2023 | 27,58 % | 4,04 % |
| 2024 | 28,66 % | 7,52 % |
| 2025 | 28,66 % | 7,52 % |
En 2020 : 10,00 % pour la commune et 11,58 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise.
Les voies de Flacourt
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Yvelines