Cadastre de Flavacourt
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INSEE60235Code postal 60590684 habitants27 voies et 409 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays de Bray
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 523 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 988 à 2 523 €/m².
- 20191 470 €18 ventes
- 20201 980 €17 ventes
- 20212 272 €10 ventes
- 20222 196 €10 ventes
- 20232 057 €11 ventes
- 20241 933 €7 ventes
- 20252 523 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 523 € | 15 |
| 2024 | 1 933 € | 7 |
| 2023 | 2 057 € | 11 |
| 2022 | 2 196 € | 10 |
| 2021 | 2 272 € | 10 |
| 2020 | 1 980 € | 17 |
| 2019 | 1 470 € | 18 |
| 2018 | 1 648 € | 17 |
| 2017 | 1 601 € | 12 |
| 2016 | 2 000 € | 15 |
| 2015 | 1 819 € | 10 |
| 2014 | 1 988 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lincourt Sud3 670 €/m² · 5 ventes
- Rue des Petits Buts2 736 €/m² · 5 ventes
- Rue de Boutencourt1 814 €/m² · 7 ventes
- Rue des Caillouets1 359 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Caillouets8 ventes · 1 359 €/m²
- Rue de Boutencourt7 ventes · 1 814 €/m²
- Rue des Petits Buts5 ventes · 2 736 €/m²
- Lincourt Sud5 ventes · 3 670 €/m²
- Rue de Marseille4 ventes · 1 104 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,03 €/m²entre 8,09 et 12,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 923 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,26 €/m²entre 10,12 et 14,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,26 €/m²entre 11,70 et 17,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,21 €/m²entre 9,06 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 638 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 528 € pour 37 m², 3 pièces et plus 807 € pour 72 m², maison 923 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays de Bray
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 588 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Flavacourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Flavacourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/01/2001
Taxe foncière à Flavacourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,33 %
Commune 39,45 %, intercommunalité 1,88 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,01 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 8,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,55 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,33 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 8,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,55 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,33 % | 13,99 % |
| 2021 | 41,33 % | 14,85 % |
| 2022 | 41,33 % | 15,00 % |
| 2023 | 41,33 % | 15,00 % |
| 2024 | 41,33 % | 15,00 % |
| 2025 | 41,33 % | 15,00 % |
En 2020 : 17,91 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 1,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Bray.
Les voies de Flavacourt
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Poterie2
- Ferme du Pre4
- Flavacourt Sud1
- Impasse Saint Clair3
- Impasse Vallee des Gens4
- La Grande Vallee Gens1
- La Haie des Fourches1
- Lieu Dit Saint Sulpice7
- Lincourt Nord1
- Lincourt Sud1
- Rue d'Eragny sur Epte3
- Rue de Boutencourt24
- Rue de Gisors60
- Rue de la Bosse2
- Rue de la Mare Salée2
- Rue de la Tremblée10
- Rue de Marseille82
- Rue de Sérifontaine26
- Rue des Caillouets30
- Rue des Maisonnettes15
- Rue des Petits Buts61
- Rue du Colonel Beveridge9
- Rue du Four à Chaux3
- Rue du Gresmont10
- Rue Perdue2
- Rue Saint Nicolas8
- Rue Sainte-anne4
Autres communes du département
Oise