Cadastre de Flipou
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INSEE27247Code postal 27380322 habitants25 voies et 171 adressesPlan local d'urbanisme, Flipou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 731 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 8 %, de 1 876 à 1 731 €/m².
- 2019677 €3 ventes
- 20201 805 €6 ventes
- 20212 120 €1 vente
- 20221 304 €6 ventes
- 20231 688 €5 ventes
- 20241 327 €6 ventes
- 20251 731 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 731 € | 6 |
| 2024 | 1 327 € | 6 |
| 2023 | 1 688 € | 5 |
| 2022 | 1 304 € | 6 |
| 2021 | 2 120 € | 1 |
| 2020 | 1 805 € | 6 |
| 2019 | 677 € | 3 |
| 2018 | 1 233 € | 9 |
| 2017 | 1 624 € | 6 |
| 2016 | 1 876 € | 5 |
| 2015 | 1 810 € | 4 |
| 2014 | 1 673 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Orgeville4 ventes · 1 757 €/m²
- Route de Flipou3 ventes · 1 712 €/m²
- Res de la Chapelle3 ventes · 767 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,08 €/m²entre 7,42 et 11,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 835 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,22 €/m²entre 9,40 et 13,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,96 €/m²entre 11,11 et 15,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,48 €/m²entre 8,11 et 13,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 755 € pour 72 m², maison 835 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFlipou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 309 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Flipou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Flipou
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/06/2021
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Flipou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,80 %
Commune 36,49 %, intercommunalité 6,66 %, syndicats 2,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,59 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,44 points. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 3,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,59 points42,21 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 3,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,21 % | 13,95 % |
| 2021 | 43,37 % | 17,39 % |
| 2022 | 45,47 % | 17,39 % |
| 2023 | 45,28 % | 17,39 % |
| 2024 | 45,38 % | 17,39 % |
| 2025 | 45,80 % | 17,39 % |
En 2020 : 14,28 % pour la commune, 20,24 % pour le département, 6,32 % pour l'intercommunalité et 1,37 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lyons Andelle.
Les voies de Flipou
Base Adresse Nationale
- Bois des Deux Amants1
- Bois du Quesney1
- Chemin de la Foret4
- Chemin des Pres5
- Haut Pissemare1
- Impasse du Teurtre3
- Le Quesne aux Porcs1
- Lotissement de la Chapelle6
- Lotissement la Mouquillonne6
- Orgeville1
- Place de l’Eglise12
- Route d’Orgeville24
- Route de Flipou7
- Route de Pont Saint Pierre7
- Route des Deux Amants1
- Route du Plessis31
- Rue de la Chapelle7
- Rue de la Distillerie1
- Rue de la Mairie12
- Rue de la Mare11
- Rue des Champs5
- Rue des Iris7
- Rue des Peupliers5
- Rue du Cimetiere2
- Rue du Teurtre10
Autres communes du département
Eure