Cadastre de Fresney
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INSEE27271Code postal 27220317 habitants18 voies et 167 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Evreux Portes de Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 712 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 536 à 1 712 €/m².
- 20192 550 €1 vente
- 20201 905 €5 ventes
- 20211 842 €5 ventes
- 20222 173 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 771 €5 ventes
- 20251 712 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 712 € | 5 |
| 2024 | 1 771 € | 5 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 173 € | 3 |
| 2021 | 1 842 € | 5 |
| 2020 | 1 905 € | 5 |
| 2019 | 2 550 € | 1 |
| 2018 | 2 208 € | 3 |
| 2017 | 1 688 € | 1 |
| 2016 | 1 536 € | 5 |
| 2015 | 2 013 € | 3 |
| 2014 | 645 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,97 €/m²entre 8,47 et 11,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 917 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,77 €/m²entre 9,96 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,25 €/m²entre 11,54 et 17,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,26 €/m²entre 8,57 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 527 € pour 37 m², 3 pièces et plus 739 € pour 72 m², maison 917 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEvreux Portes de Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 184 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fresney
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fresney
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Fresney
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,69 %
Commune 40,83 %, intercommunalité 3,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 9,13 points et celui des ordures ménagères a baissé de 6,38 points. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 4,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +9,13 points35,56 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 4,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,56 % | 20,76 % |
| 2021 | 36,21 % | 20,76 % |
| 2022 | 37,92 % | 20,76 % |
| 2023 | 40,90 % | 14,38 % |
| 2024 | 42,75 % | 14,38 % |
| 2025 | 44,69 % | 14,38 % |
En 2020 : 12,34 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 2,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie.
Les voies de Fresney
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Bergerie3
- Chemin du Bois Giguet1
- Chemin du Clos Saint Paul12
- Impasse de la Ruelle7
- Impasse des Sertons6
- Le Clos Saint Paul1
- Le Village1
- Lieu Dit le Bois Giguet1
- Place de la Mairie5
- Route de la Lande17
- Route Fleurie17
- Rue de l'École5
- Rue de la Mare aux Chênes18
- Rue de Sieume11
- Rue des Genêts10
- Rue des Moissons9
- Rue des Oiseaux21
- Rue Saint Pierre22
Autres communes du département
Eure