Cadastre de Fons
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INSEE07091Code postal 07200322 habitants14 voies et 173 adressesPlan local d'urbanisme, Fons
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 300 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 17 ventes dans la commune.
- 20192 056 €3 ventes
- 20201 721 €3 ventes
- 20212 231 €3 ventes
- 20221 410 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 300 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 300 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 410 € | 2 |
| 2021 | 2 231 € | 3 |
| 2020 | 1 721 € | 3 |
| 2019 | 2 056 € | 3 |
| 2018 | 644 € | 1 |
| 2017 | 1 439 € | 2 |
| 2016 | 3 300 € | 1 |
| 2015 | 1 235 € | 4 |
| 2014 | 1 229 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,01 €/m²entre 6,78 et 11,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 829 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,85 €/m²entre 7,71 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,27 €/m²entre 9,74 et 15,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,59 €/m²entre 6,63 et 11,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 512 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 829 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFons
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 36 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 458 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fons
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Fons
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,55 %
Commune 27,47 %, intercommunalité 4,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,54 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 7,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,76 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,54 point31,01 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 7,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,01 % | 9,76 % |
| 2021 | 31,01 % | 9,76 % |
| 2022 | 31,01 % | 9,76 % |
| 2023 | 31,28 % | 9,76 % |
| 2024 | 31,55 % | 9,76 % |
| 2025 | 31,55 % | 9,76 % |
En 2020 : 8,15 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 4,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bassin d'Aubenas.
Les voies de Fons
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Ardèche