Cadastre de Valvignères
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INSEE07332Code postal 07400440 habitants60 voies et 294 adressesPlan local d'urbanisme, Valvigneres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. De 2021 à 2023, le prix médian a augmenté de 146 %, de 1 225 à 3 015 €/m².
- 20192 070 €4 ventes
- 2020814 €3 ventes
- 20211 225 €6 ventes
- 20222 844 €3 ventes
- 20233 015 €5 ventes
- 2024662 €4 ventes
- 20251 667 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 3 |
| 2024 | 662 € | 4 |
| 2023 | 3 015 € | 5 |
| 2022 | 2 844 € | 3 |
| 2021 | 1 225 € | 6 |
| 2020 | 814 € | 3 |
| 2019 | 2 070 € | 4 |
| 2018 | 1 743 € | 3 |
| 2017 | 2 086 € | 4 |
| 2016 | 1 884 € | 1 |
| 2015 | 1 900 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,46 €/m²entre 7,75 et 14,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 962 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,37 €/m²entre 6,64 et 10,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,06 €/m²entre 9,61 et 15,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,28 €/m²entre 8,01 et 13,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 435 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 740 € pour 72 m², maison 962 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeValvigneres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valvignères
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valvignères
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Valvignères
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,87 %
Commune 35,00 %, intercommunalité 6,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,87 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 2,55 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,09 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,87 point40,00 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 2,55 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,09 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,00 % | aucune |
| 2021 | 40,00 % | aucune |
| 2022 | 41,87 % | aucune |
| 2023 | 41,87 % | aucune |
| 2024 | 41,87 % | aucune |
| 2025 | 41,87 % | aucune |
En 2020 : 14,35 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 6,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ardèche Rhône Coiron.
Les voies de Valvignères
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d’Auvergne7
- Chemin de Bias4
- Chemin de Boussy3
- Chemin de Bouybeaux7
- Chemin de Conille21
- Chemin de la Challa7
- Chemin de Salavaute3
- Chemin des Flaugeres8
- chemin des Termes16
- Chemin du Bas Intras8
- Chemin du Chaussay11
- Chemin du Colombier8
- Chemin du Monteillas3
- chemin du Pialadas11
- Chemin du Soulier7
- Impasse de Conille3
- Impasse de l’Olivier6
- Impasse de la Pauze3
- Impasse de Rabias3
- Impasse des Vigneaux5
- Place de la Fontaine4
- Place des Cataplas7
- Place du Fort3
- Route d’Alba17
- Route d’Intras27
- Route de la Serre3
- Route de Saint Thome20
- Rue Basse Charriere6
- Rue du Paillet5
- Rue Nouvelle Entree14
- Chemin d’Artige2
- Chemin de l’Amandier2
- Chemin de la Rouviere1
- Chemin de Lunay1
- Chemin du Serret2
- Courbeserre1
- Impasse de Bias1
- Impasse de Chailles2
- Impasse de Champaron2
- Impasse de Gleyras1
- Impasse de la Berguiere2
- Impasse de la Gerlette2
- Impasse de Planet2
- Impasse de Saumassac1
- Impasse de Serzat1
- Impasse de Valgrand1
- Impasse des Lauziers1
- Impasse du Blachas1
- Impasse du Colombier1
- Impasse du Monteillas1
- Impasse du Plot1
- Impasse du Salauzon1
- Place de la Pedonde1
- Place des Remparts1
- Place du Boulodrome1
- rue de l'église1
- Rue Droite3
- Rue du Four3
- Rue du Four Banal1
- Rue du Portail Nord3
Autres communes du département
Ardèche