Rue de Rans, Fraisans
Numéros de la voie57
- Parcelle
- ZC 206
- Contenance
- 712 m²
- Zone d'urbanisme
- UCB
- Zone urbaine de centre ancien
- Bâtiment
- 2,7 m
Identifiant 39235000ZC0206Feuille 000 ZC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 221,7 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 545 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCB, zone urbaine de centre ancien, du PLUi Jura Nord, en vigueur depuis le 28/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2017 | Permis de démolir03923517J0001 | 35b Rue de Rans | ZB 53 | — | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 62 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 24 Rue de Rans | Maison | 86 m² | 159 000 € | 1 849 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue de Rans | Appartement | 124 m² | 203 500 € | — |
| 02/09/2025 | 6 Rue de Rans | Maison, Dépendance | 112 m² | 143 820 € | 1 284 € |
| 23/05/2025 | 17 Rue de Rans | Dépendance, Appartement | 45 m² | 120 620 € | — |
| 12/07/2024 | 9 Rue de Rans | Appartement | 119 m² | 110 000 € | 924 € |
| 05/04/2024 | 11 Rue de Rans | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 04/04/2024 | 7 Rue de Rans | Maison, Dépendance | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 22/11/2023 | 37 Rue de Rans | Maison | 98 m² | 172 800 € | 1 763 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2023 | 24 Rue de Rans | Maison | 86 m² | 138 000 € | 1 605 € |
| 24/02/2023 | 14 Rue de Rans | Maison | 120 m² | 51 000 € | 425 € |
| 08/12/2022 | 26 Rue de Rans | Maison, Dépendance | 79 m² | 168 635,4 € | 2 135 € |
| 22/12/2021 | 13 Rue de Rans | Maison | 50 m² | 95 500 € | 1 910 € |
| 29/11/2021 | 22 Rue de Rans | Appartement, Dépendance | 85 m² | 62 000 € | 729 € |
| 18/08/2021 | 16 Rue de Rans | Dépendance, Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 07/07/2021 | 5 Rue de Rans | Appartement | 48 m² | 69 500 € | 1 448 € |
| 28/04/2021 | 7 Rue de Rans | Maison | 47 m² | 33 750 € | 718 € |
| 26/04/2021 | 10 Rue de Rans | Appartement | 254 m² | 153 000 € | — |
| 12/04/2021 | 20 Rue de Rans | Maison | 147 m² | 209 000 € | 1 422 € |
| 18/03/2021 | 19 Rue de Rans | Maison, Dépendance | 74 m² | 83 500 € | 1 128 € |
| 23/02/2021 | 15 Rue de Rans | Appartement | 100 m² | 45 000 € | 450 € |
| 20/01/2021 | 18 Rue de Rans | Maison | 152 m² | 113 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39bis Rue de Rans 39700 Fraisans | 180,6 m² | 1998 | C | C |
| immeuble, 15 Rue de Rans 39700 Fraisans | — | — | C | C |
| immeuble, 15 Rue de Rans 39700 Fraisans | — | — | C | C |
| maison, 30 Rue de Rans 39700 Fraisans | 129,6 m² | 1968 | E | B |
| appartement, 6 Rue de Rans 39700 Fraisans | 74,3 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 6 Rue de Rans 39700 Fraisans | 72,2 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 22 Rue de Rans 39700 Fraisans | 52,5 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue de Rans 39700 Fraisans | 99,1 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 6 Rue de Rans 39700 Fraisans | 34,8 m² | 1945 | D | B |
| maison, 24 Rue de Rans 39700 Fraisans | 71 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue de Rans 39700 Fraisans | 90,1 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 2 Rue de Rans 39700 Fraisans | 121 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION REGIONALE DES DOUANES BESANCON (DRD)administration publique
- TRANSPORTS NONNOTTE PERE ET FILStransport
- FENETRE ET VERANDA DESIGNconstruction
- SCI JPHimmobilier
- SCI LE CHATEAUimmobilier
- DES SEPT ASimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.