Cadastre de Francheval
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INSEE08179Code postal 08140590 habitants22 voies et 331 adressesCarte communale, Francheval
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
864 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 10 %, de 787 à 864 €/m².
- 20191 129 €5 ventes
- 20201 013 €6 ventes
- 20211 178 €8 ventes
- 20221 109 €8 ventes
- 2023847 €6 ventes
- 20241 426 €6 ventes
- 2025864 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 864 € | 6 |
| 2024 | 1 426 € | 6 |
| 2023 | 847 € | 6 |
| 2022 | 1 109 € | 8 |
| 2021 | 1 178 € | 8 |
| 2020 | 1 013 € | 6 |
| 2019 | 1 129 € | 5 |
| 2018 | 1 750 € | 3 |
| 2017 | 1 495 € | 6 |
| 2016 | 538 € | 6 |
| 2015 | 787 € | 6 |
| 2014 | 962 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 226 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village6 ventes · 1 226 €/m²
- Rue Potier5 ventes · 868 €/m²
- Rue Haute5 ventes · 1 279 €/m²
- Place de la Mairie5 ventes · 893 €/m²
- Rue de la Corne4 ventes · 840 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,18 €/m²entre 5,72 et 9,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 661 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,26 €/m²entre 6,67 et 10,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,57 €/m²entre 7,74 et 11,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,00 €/m²entre 5,63 et 8,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 354 € pour 37 m², 3 pièces et plus 504 € pour 72 m², maison 661 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleFrancheval
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 490 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Francheval
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Francheval
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Francheval
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,16 %
Commune 38,50 %, intercommunalité 1,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,23 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,57 point. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 8,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,38 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,23 point41,39 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 8,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,38 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,39 % | 8,53 % |
| 2021 | 41,15 % | 9,05 % |
| 2022 | 40,90 % | 9,58 % |
| 2023 | 40,65 % | 10,10 % |
| 2024 | 40,40 % | 10,10 % |
| 2025 | 40,16 % | 10,10 % |
En 2020 : 14,46 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 2,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Ardenne Métropole.
Les voies de Francheval
Base Adresse Nationale
- La Couturelle du Potier2
- La Guinguette10
- La Jonquette1
- Le Franc Pre2
- Lotissement le Coteau20
- Place de la Mairie36
- Rue Arthur Habary27
- Rue de l'Enfer29
- Rue de l’Hopital9
- Rue de la Corne30
- Rue de Louis Val10
- Rue du 18 Mai 194421
- Rue du Chauffour2
- Rue du Chêne17
- Rue du Moulin8
- Rue Haute46
- Rue Noquette13
- Rue Potier40
- Ruelle Arnaise2
- Ruelle d’Escalbert1
- Ruelle de Charbaux2
- Ruelle Debanc3
Autres communes du département
Ardennes