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Aucadastre

Cadastre de Francheville

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE69089Code postal 6934015 604 habitants158 voies et 2 453 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole

Appartement, prix médian3 552 €/m²maison 4 413 €/m², en 2025Loyer15,11 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière35,78 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,16 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies1582 453 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Francheville, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 552 €/m²

La commune 3 552Rhône 3 733en 2025
La commune est 5 % en dessous.

Médiane de 113 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 254 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 2 637 à 3 552 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 024 €145 ventes
  2. 20203 294 €128 ventes
  3. 20213 828 €139 ventes
  4. 20224 140 €141 ventes
  5. 20233 987 €120 ventes
  6. 20243 480 €127 ventes
  7. 20253 552 €113 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 552 €113
20243 480 €127
20233 987 €120
20224 140 €141
20213 828 €139
20203 294 €128
20193 024 €145
20182 883 €131
20172 649 €118
20162 535 €130
20152 632 €94
20142 637 €87

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Robert4 991 €/m² · 5 ventes
  2. Chemin du Loup4 710 €/m² · 5 ventes
  3. Chemin du Moulin du Gôt4 707 €/m² · 15 ventes
  4. Chemin de Montlivet4 706 €/m² · 5 ventes
  5. Rue de l'Eglise4 554 €/m² · 18 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Grande Rue115 ventes · 3 554 €/m²
  2. Avenue de la Table de Pierre93 ventes · 4 250 €/m²
  3. Avenue du Chater83 ventes · 3 426 €/m²
  4. Chemin des Hermières62 ventes · 4 082 €/m²
  5. Chemin de Chantegrillet58 ventes · 2 891 €/m²
Maison, prix médian en 2025

4 413 €/m²

La commune 4 413Rhône 3 588en 2025
La commune est 23 % au-dessus.

Médiane de 72 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 254 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 3 442 à 4 413 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 946 €75 ventes
  2. 20204 866 €61 ventes
  3. 20215 000 €79 ventes
  4. 20225 192 €86 ventes
  5. 20234 863 €64 ventes
  6. 20244 578 €47 ventes
  7. 20254 413 €72 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20254 413 €72
20244 578 €47
20234 863 €64
20225 192 €86
20215 000 €79
20204 866 €61
20193 946 €75
20184 080 €96
20173 726 €79
20163 513 €58
20153 546 €72
20143 442 €59

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Impasse des Platanes7 435 €/m² · 6 ventes
  2. Chemin du Belvédère6 107 €/m² · 6 ventes
  3. Chemin des Villas5 983 €/m² · 7 ventes
  4. Rue de Bellissen5 889 €/m² · 6 ventes
  5. Rue des Chaux5 819 €/m² · 14 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue des Chaux14 ventes · 5 819 €/m²
  2. Route du Bruissin13 ventes · 4 176 €/m²
  3. Chemin des Hermières11 ventes · 5 113 €/m²
  4. Allée du Beauversant11 ventes · 5 011 €/m²
  5. Avenue de la Table de Pierre11 ventes · 3 606 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

15,11 €/m²entre 12,30 et 18,55 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 786 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 51 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
17,20 €/m²entre 14,00 et 21,12 €/m²
3 pièces et plus
13,53 €/m²entre 11,01 et 16,63 €/m²
Maison
14,94 €/m²entre 11,02 et 20,25 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 786 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 636 € pour 37 m², 3 pièces et plus 974 € pour 72 m², maison 1 374 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
100 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Francheville

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Francheville

Risques sur Francheville

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel

Taxe foncière à Francheville

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

35,78 %

Commune 31,54 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 3,69 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,16 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,16 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 2,5 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4 points en dessous.

Ordures ménagères
5,19 %taux réduit de 5,19 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères
40,97 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,16 point34,62 % en 2020
Rhône, moyenne des communes
33,28 %en 2025, la commune 2,5 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202034,62 %5,35 %
202136,41 %4,93 %
202236,96 %4,93 %
202336,82 %4,93 %
202435,87 %5,19 %
202535,78 %5,19 %

En 2020 : 20,51 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 2,53 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Métropole de Lyon.

Les voies de Francheville

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Rhône

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