Cadastre de Montrottier
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INSEE69139Code postal 697701 400 habitants21 voies et 757 adressesPlan local d'urbanisme, Montrottier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
486 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 30 ventes dans la commune.
- 20191 015 €1 vente
- 20201 820 €1 vente
- 20211 644 €6 ventes
- 20221 333 €3 ventes
- 2023625 €1 vente
- 20241 299 €1 vente
- 2025486 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 486 € | 3 |
| 2024 | 1 299 € | 1 |
| 2023 | 625 € | 1 |
| 2022 | 1 333 € | 3 |
| 2021 | 1 644 € | 6 |
| 2020 | 1 820 € | 1 |
| 2019 | 1 015 € | 1 |
| 2018 | 1 441 € | 2 |
| 2017 | 1 595 € | 3 |
| 2016 | 1 590 € | 3 |
| 2015 | 1 172 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Stade1 649 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Stade7 ventes · 1 649 €/m²
- Grand Rue5 ventes · 1 296 €/m²
2 609 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 970 à 2 609 €/m².
- 20191 762 €13 ventes
- 20201 295 €12 ventes
- 20212 106 €14 ventes
- 20221 783 €14 ventes
- 20231 746 €11 ventes
- 20242 711 €7 ventes
- 20252 609 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 609 € | 9 |
| 2024 | 2 711 € | 7 |
| 2023 | 1 746 € | 11 |
| 2022 | 1 783 € | 14 |
| 2021 | 2 106 € | 14 |
| 2020 | 1 295 € | 12 |
| 2019 | 1 762 € | 13 |
| 2018 | 1 893 € | 15 |
| 2017 | 2 155 € | 7 |
| 2016 | 1 917 € | 13 |
| 2015 | 1 690 € | 21 |
| 2014 | 1 970 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lot la Croix Matillon2 898 €/m² · 5 ventes
- St Martin2 150 €/m² · 5 ventes
- Albigny1 384 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 317 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg9 ventes · 1 317 €/m²
- Lot la Croix Matillon5 ventes · 2 898 €/m²
- St Martin5 ventes · 2 150 €/m²
- Albigny5 ventes · 1 384 €/m²
- L Oliviere4 ventes · 1 815 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,17 €/m²entre 6,13 et 10,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 33 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,10 €/m²entre 7,80 et 13,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,32 €/m²entre 8,35 et 15,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,42 €/m²entre 7,24 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 419 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontrottier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montrottier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montrottier
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/11/2008
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Brévenne - Turdinenaturel
Taxe foncière à Montrottier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,74 %
Commune 29,23 %, intercommunalité 2,03 %, syndicats 4,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,56 points. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 2,46 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,04 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,56 points32,18 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 2,46 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,04 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,18 % | aucune |
| 2021 | 34,28 % | aucune |
| 2022 | 36,42 % | aucune |
| 2023 | 36,31 % | aucune |
| 2024 | 36,67 % | aucune |
| 2025 | 35,74 % | aucune |
En 2020 : 17,07 % pour la commune, 11,03 % pour le département, 1,56 % pour l'intercommunalité et 2,52 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Monts du Lyonnais.
Les voies de Montrottier
Base Adresse Nationale
- Chemin du Pineteau9
- chemin Peronnet8
- Chemin sous les Oeufs1
- Chemin Thimonier2
- Grand Rue62
- Montée de l'Eglise10
- Montee des Halles1
- Montée du Prieuré1
- Place de l’Eglise1
- Place de la Basse-cour13
- Place de la Madeleine3
- Place de la Pompe7
- Route de Feurs2
- Route de Lyon19
- Rue de l'Ecole3
- Rue de la Dime6
- Rue des Remparts18
- Rue des Usines8
- Rue du Stade4
- rue gouttevine11
- Rue Laffont3
Autres communes du département
Rhône