Cadastre de Freychenet
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INSEE09126Code postal 0930082 habitants43 voies et 147 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays d'Olmes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 357 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019602 €5 ventes
- 2020662 €3 ventes
- 20211 474 €4 ventes
- 20221 619 €1 vente
- 20231 902 €2 ventes
- 2024916 €4 ventes
- 20252 357 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 357 € | 2 |
| 2024 | 916 € | 4 |
| 2023 | 1 902 € | 2 |
| 2022 | 1 619 € | 1 |
| 2021 | 1 474 € | 4 |
| 2020 | 662 € | 3 |
| 2019 | 602 € | 5 |
| 2018 | 428 € | 2 |
| 2017 | 1 163 € | 3 |
| 2016 | 753 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 000 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Sourd3 ventes · 1 429 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,19 €/m²entre 6,01 et 11,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 753 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,94 €/m²entre 7,12 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,57 et 15,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,38 €/m²entre 5,80 et 9,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 465 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 753 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays d'Olmes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Freychenet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Freychenet
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Freychenet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,37 %
Commune 35,87 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,78 points et celui des ordures ménagères a baissé de 6,04 points. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 7,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,41 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,88 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,78 points34,59 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 7,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,41 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,59 % | 12,92 % |
| 2021 | 34,59 % | 13,05 % |
| 2022 | 36,49 % | 12,74 % |
| 2023 | 38,18 % | 12,15 % |
| 2024 | 38,84 % | 12,25 % |
| 2025 | 39,37 % | 6,88 % |
En 2020 : 11,26 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 2,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays d'Olmes.
Les voies de Freychenet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Souvenir2
- Chemin de Cantorio2
- Chemin de Madril2
- Chemin de Petit2
- Chemin du Moulin3
- Cheminement de la Rengo5
- Impasse de l'Hort2
- Impasse de la Forge3
- Impasse de Peyrillou2
- Impasse des Près8
- Impasse des Tilleuls2
- Impasse du Bentoulat2
- Impasse du Couvent2
- Impasse du Lavoir5
- Impasse du Mouilladis2
- Impasse du Picou2
- Place du Sarradet7
- Route de Celles2
- Route de la Mouillère4
- Route de Lamot2
- Route du Bénal2
- Route du Col de la Lauze2
- Rue de l'Escoulias9
- Rue de Laurens10
- Rue de Mathé4
- Rue de Péfaget4
- Rue du Coulobre5
- Rue du Fourcat5
- Rue du Rampaillou11
- Rue du Souleilha18
- Chemin des Frênes1
- Chemin du Mouilladis1
- Chemin du Réservoir1
- Impasse du Coq1
- Place de la Fontaine1
- Place du Camp de l'Hoste1
- Route d'Armentière1
- Route des Estives1
- Route du Moulin de la Forge1
- Route du Ressec2
- Rue de l'Ecole2
- Rue du Douctouyre2
- Rue du Scios1
Autres communes du département
Ariège