Cadastre de Rouze
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INSEE09252Code postal 0946083 habitants29 voies et 209 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Haute Ariege
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
989 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20191 181 €3 ventes
- 2020625 €1 vente
- 2021496 €3 ventes
- 20221 458 €3 ventes
- 20231 273 €3 ventes
- 2024578 €3 ventes
- 2025989 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 989 € | 2 |
| 2024 | 578 € | 3 |
| 2023 | 1 273 € | 3 |
| 2022 | 1 458 € | 3 |
| 2021 | 496 € | 3 |
| 2020 | 625 € | 1 |
| 2019 | 1 181 € | 3 |
| 2018 | 1 115 € | 1 |
| 2017 | 1 361 € | 2 |
| 2016 | 1 148 € | 1 |
| 2015 | 1 059 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village571 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village7 ventes · 571 €/m²
- Bergel4 ventes · 1 484 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,93 €/m²entre 7,43 et 13,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 914 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,17 €/m²entre 6,97 et 12,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,57 et 15,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,38 €/m²entre 5,80 et 9,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 477 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 914 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Haute Ariege
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 759 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rouze
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rouze
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésPoids de la Neige, 22/01/1992
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Rouze
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,88 %
Commune 39,89 %, intercommunalité 4,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 1,91 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,62 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,99 point43,89 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 1,91 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,89 % | aucune |
| 2021 | 43,89 % | aucune |
| 2022 | 43,89 % | aucune |
| 2023 | 43,89 % | aucune |
| 2024 | 44,88 % | 6,00 % |
| 2025 | 44,88 % | 6,62 % |
En 2020 : 18,74 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 4,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Ariège.
Les voies de Rouze
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'île1
- Chemin de la Font Cauda1
- Hameau d'Usson4
- Hameau d’Usson les Bains2
- Impasse des Giroflées6
- Impasse du Cantou d'en Perere5
- Lavernouse1
- le Bergel17
- Le Pont6
- Le Rialet3
- Place du Taureau6
- Rue Antoine Rabat11
- Rue de l’Ecole19
- Rue de l’Eglise9
- Rue de la Buraliste17
- Rue de la Coste6
- Rue de la Iereta7
- Rue de la Moliniera10
- Rue de la Place13
- Rue de la Route Neuve2
- Rue du Barri d’Amont7
- Rue du Claous6
- Rue du Moulin5
- Rue du Sarradet11
- Rue Jules Bataille16
- Usson cd 163
- Usson chemin du château6
- Usson les bains5
- Usson les bains usine4
Autres communes du département
Ariège