Cadastre de Frontenas
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INSEE69090Code postal 69620915 habitants43 voies et 384 adressesPlan local d'urbanisme, Frontenas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 833 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2021 à 2022, le prix médian a augmenté de 139 %, de 1 458 à 3 490 €/m².
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 458 €5 ventes
- 20223 490 €5 ventes
- 20233 930 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 833 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 833 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 3 930 € | 1 |
| 2022 | 3 490 € | 5 |
| 2021 | 1 458 € | 5 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Grange Neuve et les Bro1 719 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- La Grange Neuve et les Bro10 ventes · 1 719 €/m²
- Chemin des Brosses3 ventes · 2 536 €/m²
3 338 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 2 235 à 3 338 €/m².
- 20192 834 €7 ventes
- 20202 746 €7 ventes
- 20213 204 €11 ventes
- 20223 657 €13 ventes
- 20232 637 €7 ventes
- 20243 250 €9 ventes
- 20253 338 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 338 € | 8 |
| 2024 | 3 250 € | 9 |
| 2023 | 2 637 € | 7 |
| 2022 | 3 657 € | 13 |
| 2021 | 3 204 € | 11 |
| 2020 | 2 746 € | 7 |
| 2019 | 2 834 € | 7 |
| 2018 | 1 840 € | 12 |
| 2017 | 2 198 € | 9 |
| 2016 | 2 360 € | 8 |
| 2015 | 2 203 € | 6 |
| 2014 | 2 235 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Forge4 ventes · 2 963 €/m²
- Route de Grand Champ4 ventes · 3 869 €/m²
- Rue des Haies3 ventes · 3 465 €/m²
- Chemin de Mallicot3 ventes · 3 204 €/m²
- D’3383 ventes · 2 312 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,31 €/m²entre 10,48 et 19,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 317 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 64 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,41 €/m²entre 9,70 et 15,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,19 €/m²entre 13,12 et 19,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,14 €/m²entre 7,93 et 12,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 645 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 599 € pour 37 m², 3 pièces et plus 730 € pour 72 m², maison 1 317 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFrontenas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 356 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Frontenas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Frontenas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques2
- Révision AZERGUESnaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Taxe foncière à Frontenas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,38 %
Commune 25,84 %, syndicats 2,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,19 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,15 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 4,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,4 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,19 point27,19 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 4,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,4 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,19 % | 7,62 % |
| 2021 | 28,67 % | 7,77 % |
| 2022 | 29,06 % | 7,77 % |
| 2023 | 28,52 % | 7,77 % |
| 2024 | 28,47 % | 7,77 % |
| 2025 | 28,38 % | 7,77 % |
En 2020 : 14,81 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 1,35 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Frontenas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Acacias9
- Allée des Ecureuils6
- Allée des Lauriers6
- Avenue Odette et Edouard Durand9
- Chemin de Saint Abram12
- D’33813
- Impasse de Chambonne15
- Impasse des Aubépines7
- Impasse des Cerisiers5
- Impasse des Muguets8
- Impasse des Néfliers6
- Impasse des Pierres Dorees10
- Route d’Anse21
- Route de Grand Champ19
- Route Departementale 33813
- Route des Bruyères26
- Route des Grands Prés26
- Route des Lapins5
- Route du Suel7
- Rue Chanteperdrix21
- Rue de l'Ancienne Mairie9
- Rue de l'Ancienne Poste16
- Rue de la Cantine5
- Rue de la Forge24
- Rue de la Voûte5
- Rue des Ecoles8
- Rue des Haies10
- Rue des Prés de la Fontaine17
- Rue du Chêne6
- Rue du Lavoir9
- Chemin de Mallicot3
- Chemin des Brosses3
- Chemin les Brudets2
- Impasse des 3 Platanes2
- Impasse des Reveux1
- Place de l'Ancienne Mairie1
- Place de l'Eglise3
- Place de la Bascule2
- Place des 3 Platanes2
- Route des Carrières1
- Route du Poncelin4
- Rue des Chats2
- Rue Tourne Cul5
Autres communes du département
Rhône