Chemin de Codeval, Fronton

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Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone urbaine à dominante résidentielle (secteurs de hameaux). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier11 habitants4 ménages autour de la rue

376 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille M 03Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 410 €/m²

L'estimation 2 410Fronton 2 488en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Fronton et 11 % en dessous de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 1 650 €/m²
Fourchette haute: 3 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 478 €1 vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20243 111 €1 vente
20252 144 €2 ventes
Estimation2 410 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 145 Chemin de Codeval le 25/09/2025 : 141 m² pour 330 390 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/09/2025	145 Chemin de Codeval	Dépendance, Maison145 Chemin de Codeval · 141 m² · 2 343 €/m²	141 m²	330 390 €	2 343 €
24/09/2025	120 Chemin de Codeval	Maison120 Chemin de Codeval · 90 m² · 1 944 €/m²	90 m²	175 000 €	1 944 €
19/12/2024	250 Chemin de Codeval	Maison, Dépendance250 Chemin de Codeval · 90 m² · 3 111 €/m²	90 m²	280 000 €	3 111 €
16/04/2021	170 Chemin de Codeval	Maison170 Chemin de Codeval · 96 m² · 2 478 €/m²	96 m²	237 900 €	2 478 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/12/2021

UCZone urbaine à dominante résidentielle (secteurs de hameaux)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2017La commune en a 853 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 119,3 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 905 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

PPR Secheresse de Fronton

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/02/2020	Permis de construire03120219S0071	250 Chemin de Codeval	M 1359	1 logement, 90 m²	1 115 m²	terminé	particulier
30/07/2018	Permis de construire03120218S0040	170 Ch de Codeval	M 1066	1 logement, 132 m²	1 317 m²	terminé	particulier
17/10/2017	Permis de construire03120217S0054	715 Ch de Codeval	M 425	88 m²	4 332 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques1

PPR Sécheresse - Territoire 6naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 5D · 5E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 285 Chemin de Codeval 31620 Fronton	97,7 m²	—	D	D
maison, 120 Chemin de Codeval 31620 Fronton	91 m²	1970	E	B
maison, 215 Chemin de Codeval 31620 Fronton	164,9 m²	2002	D	D
maison, 5 Chemin de Codeval 31620 Fronton	117,3 m²	—	C	A
appartement, 345 Chemin de Codeval 31620 Fronton	42,9 m²	2009	D	B
appartement, 345 Chemin de Codeval 31620 Fronton	87 m²	2010	C	B
appartement, 345 Chemin de Codeval 31620 Fronton	63,6 m²	2009	D	B
maison, 145 Chemin de Codeval 31620 Fronton	148 m²	—	B	A
maison, 250 Chemin de Codeval 31620 Fronton	122,9 m²	—	C	A
maison, 1165 Chemin de Codeval 31620 Fronton	115,2 m²	1950	D	B
maison, 275 Chemin de Codeval 31620 Fronton	104 m²	2001	C	B
maison, 420 Chemin de Codeval 31620 Fronton	148,9 m²	1947	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
75 bis	Sadeca	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 5 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants114 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,0 km, une supérette ou épicerie à 2,9 km, une boulangerie à 3,0 km, un médecin généraliste à 2,9 km, une pharmacie à 3,0 km, une crèche à 3,5 km, une école à 3,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,0 km
Supérette ou épicerie	—	2,9 km
Boulangerie	—	3,0 km
Boucherie	—	3,0 km
Poissonnerie	—	3,8 km
Fruits et légumes	—	4,1 km
Restaurant	—	2,9 km
Librairie ou presse	—	3,0 km
Banque	—	2,8 km
Bureau ou relais de poste	—	3,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,9 km
Pharmacie	—	3,0 km
Dentiste	—	2,9 km
Kinésithérapeute	—	2,6 km
Laboratoire d'analyses	—	3,9 km
Centre ou maison de santé	—	2,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	3,1 km
Collège	—	3,6 km
Lycée	—	4,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	3,4 km
Stade ou terrain de sport	—	3,4 km
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	—	3,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,1 km
Police ou gendarmerie	—	3,9 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m15

Les Alizes Iiimmobilier
Signalisation Securite Concept (Sisec)construction

Voies voisines1

Chemin de Bel-Air34 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.