Cadastre de Fyé
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INSEE72139Code postal 726101 013 habitants44 voies et 544 adressesPlan local d'urbanisme, Fye
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 095 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 3 %, de 1 134 à 1 095 €/m².
- 20191 417 €8 ventes
- 2020917 €9 ventes
- 20211 170 €31 ventes
- 20221 606 €10 ventes
- 20231 093 €10 ventes
- 20241 208 €7 ventes
- 20251 095 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 095 € | 17 |
| 2024 | 1 208 € | 7 |
| 2023 | 1 093 € | 10 |
| 2022 | 1 606 € | 10 |
| 2021 | 1 170 € | 31 |
| 2020 | 917 € | 9 |
| 2019 | 1 417 € | 8 |
| 2018 | 845 € | 7 |
| 2017 | 1 062 € | 9 |
| 2016 | 1 196 € | 8 |
| 2015 | 1 186 € | 4 |
| 2014 | 1 134 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Geneviève Hobey1 135 €/m² · 8 ventes
- Avenue de la Division Leclerc777 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Geneviève Hobey9 ventes · 1 135 €/m²
- Avenue de la Division Leclerc9 ventes · 777 €/m²
- Cr des Tisserands4 ventes · 764 €/m²
- Rue Principale4 ventes · 772 €/m²
- Voie Romaine4 ventes · 917 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,35 €/m²entre 6,02 et 8,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 676 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,17 €/m²entre 5,54 et 9,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 7,70 et 13,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 6,06 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 373 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 676 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFye
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 642 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fyé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fyé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/2009
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Fyé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,68 %
Commune 41,49 %, intercommunalité 2,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,17 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 2,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,9 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,17 point42,51 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 2,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,9 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,51 % | aucune |
| 2021 | 43,01 % | aucune |
| 2022 | 43,13 % | aucune |
| 2023 | 43,18 % | aucune |
| 2024 | 43,40 % | aucune |
| 2025 | 43,68 % | aucune |
En 2020 : 20,36 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 1,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles.
Les voies de Fyé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Division Leclerc48
- Chemin de Dadam14
- Chemin de la Houdairie11
- Chemin des Garennes18
- Grande Rue15
- Impasse de la Maison Brûlée3
- Impasse de La Pièce2
- Impasse des Cohardons6
- Impasse des Noyers4
- Impasse Saint-Jacques3
- Lieu-dit Bois Carreau3
- Lieu-dit La Coupe aux Lièvres2
- Lieu-dit La Vieille Cour2
- Lieu-dit Les Maisons Neuves9
- Place du Puits Dodo4
- Résidence de l’Ardillé20
- Résidence du Lavoir14
- Rue Charles Perrault9
- Rue de la Brière20
- Rue de la Croix des Buis24
- Rue de la Vallée des Bois12
- Rue de Rosay20
- Rue des Sablons6
- Rue du Champ Chevalier8
- Rue du Moulin Neuf20
- Rue du Petit Moulin14
- Rue Geneviève Hobey45
- Rue Principale34
- Rue Saint-Pierre4
- Voie Romaine9
- Impasse Bel Air1
- Lieu-dit Haut Eclair1
- Lieu-dit La Plaine du Boulay1
- Lieu-dit Le Bas Bignon2
- Lieu-dit Le Château de Meslay1
- Lieu-dit Le Haut Bignon1
- Lieu-dit Le Moulin de Fyé2
- Lieu-dit Le Moulin de Villette1
- Lieu-dit Le Parc La Croix Ouest1
- Lieu-dit Le Pont de Rosay2
- Lieu-dit Les Beaux Manteaux Nord1
- Lieu-dit Les Beaux Manteaux Sud2
- Lieu-dit Les Bois Morin1
- Place de l’Eglise1
Autres communes du département
Sarthe