Cadastre de Gajoubert
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INSEE87069Code postal 87330146 habitants35 voies et 128 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut Limousin en Marche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
700 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2021 à 2022, le prix médian a augmenté de 14 %, de 798 à 909 €/m².
- 2019887 €4 ventes
- 20201 535 €2 ventes
- 2021798 €7 ventes
- 2022909 €7 ventes
- 2023721 €2 ventes
- 20241 714 €4 ventes
- 2025700 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 700 € | 3 |
| 2024 | 1 714 € | 4 |
| 2023 | 721 € | 2 |
| 2022 | 909 € | 7 |
| 2021 | 798 € | 7 |
| 2020 | 1 535 € | 2 |
| 2019 | 887 € | 4 |
| 2018 | 1 100 € | 3 |
| 2017 | 933 € | 1 |
| 2016 | 1 167 € | 1 |
| 2015 | 1 213 € | 3 |
| 2014 | 1 299 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Champeaux755 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Champeaux11 ventes · 755 €/m²
- Les Loges4 ventes · 1 476 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,35 €/m²entre 4,87 et 8,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 584 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,63 €/m²entre 6,16 et 9,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,53 €/m²entre 7,31 et 12,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,10 €/m²entre 4,75 et 7,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 397 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 353 € pour 37 m², 3 pièces et plus 439 € pour 72 m², maison 584 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut Limousin en Marche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 70 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 481 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gajoubert
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gajoubert
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Gajoubert
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,38 %
Commune 34,86 %, intercommunalité 1,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,07 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est 7,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,4 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,07 point35,31 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune 7,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,4 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,31 % | 14,40 % |
| 2021 | 35,35 % | 14,40 % |
| 2022 | 35,48 % | aucune |
| 2023 | 35,58 % | aucune |
| 2024 | 36,30 % | aucune |
| 2025 | 36,38 % | aucune |
En 2020 : 15,90 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 0,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut Limousin en Marche.
Les voies de Gajoubert
Base Adresse Nationale
- Allée des Chênes1
- Avenue des Templiers16
- Bel Air1
- Bellevue1
- Blodeau1
- Champeaux2
- Chemin du Couderc2
- Chez Bessout3
- Chez Peyraud5
- Goumindrou3
- Grande Metairie3
- Impasse du Point du Jour2
- La Croix des Chèvres2
- La Grange Perrin2
- La Grange Villedon5
- La Menagerie1
- le Bourg3
- Le Gros Bost4
- Les Cloux3
- Les Granges9
- les Loges2
- Les Tuileries1
- Montbas2
- Place des Papillons5
- Route de Gajoubert2
- Route de la Croix des Chèvres6
- Route des Vergnes8
- Rue de la Cure1
- Rue des 4 Vents3
- Rue des Charbonniers6
- Rue des Cordonniers4
- Rue des Loriots4
- Rue des Tilleuls10
- Rue Saint Antoine3
- Sainte Marie2
Autres communes du département
Haute-Vienne