Cadastre de Gaudechart
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INSEE60269Code postal 60210346 habitants9 voies et 171 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Picardie Verte
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
847 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2019 à 2024, le prix médian a augmenté de 57 %, de 1 115 à 1 750 €/m².
- 20191 115 €8 ventes
- 20201 882 €1 vente
- 20211 697 €4 ventes
- 20221 620 €4 ventes
- 20231 687 €6 ventes
- 20241 750 €7 ventes
- 2025847 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 847 € | 3 |
| 2024 | 1 750 € | 7 |
| 2023 | 1 687 € | 6 |
| 2022 | 1 620 € | 4 |
| 2021 | 1 697 € | 4 |
| 2020 | 1 882 € | 1 |
| 2019 | 1 115 € | 8 |
| 2018 | 1 230 € | 3 |
| 2017 | 1 190 € | 1 |
| 2016 | 1 768 € | 3 |
| 2015 | 1 049 € | 4 |
| 2014 | 938 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Fontaine1 776 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Fontaine10 ventes · 1 776 €/m²
- Rue de Saint-maur4 ventes · 1 995 €/m²
- Rue de Grez3 ventes · 875 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,76 €/m²entre 6,27 et 9,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 714 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 23 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,44 €/m²entre 9,34 et 14,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,69 €/m²entre 10,20 et 15,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,23 €/m²entre 6,49 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 470 € pour 37 m², 3 pièces et plus 593 € pour 72 m², maison 714 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPicardie Verte
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 274 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gaudechart
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gaudechart
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Gaudechart
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,24 %
Commune 34,68 %, intercommunalité 6,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 8,73 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,46 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,24 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 8,73 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,46 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,24 % | 11,80 % |
| 2021 | 41,24 % | 12,80 % |
| 2022 | 41,24 % | 12,80 % |
| 2023 | 41,24 % | 12,80 % |
| 2024 | 41,24 % | 12,80 % |
| 2025 | 41,24 % | 12,80 % |
En 2020 : 13,14 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 6,56 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Picardie Verte.
Les voies de Gaudechart
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Oise