Cadastre de Saint-Maur
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INSEE60588Code postal 60210379 habitants8 voies et 229 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Picardie Verte
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 556 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a baissé de 15 %, de 1 826 à 1 556 €/m².
- 20191 826 €6 ventes
- 20201 113 €3 ventes
- 20211 190 €3 ventes
- 20221 468 €7 ventes
- 20231 328 €4 ventes
- 20241 351 €1 vente
- 20251 556 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 556 € | 6 |
| 2024 | 1 351 € | 1 |
| 2023 | 1 328 € | 4 |
| 2022 | 1 468 € | 7 |
| 2021 | 1 190 € | 3 |
| 2020 | 1 113 € | 3 |
| 2019 | 1 826 € | 6 |
| 2018 | 920 € | 1 |
| 2017 | 933 € | 3 |
| 2016 | 1 314 € | 4 |
| 2015 | 1 194 € | 2 |
| 2014 | 1 392 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Vallée1 646 €/m² · 7 ventes
- Le Village1 440 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Vallée8 ventes · 1 646 €/m²
- Le Village7 ventes · 1 440 €/m²
- Rue de Marseille3 ventes · 1 556 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,76 €/m²entre 6,27 et 9,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 714 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 23 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,90 €/m²entre 7,16 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,78 €/m²entre 8,70 et 13,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,38 €/m²entre 6,94 et 10,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 463 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 714 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPicardie Verte
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 396 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Maur
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Maur
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/05/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Saint-Maur
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,72 %
Commune 33,16 %, intercommunalité 6,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,97 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 10,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,06 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,97 point38,75 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 10,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,06 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,75 % | 11,80 % |
| 2021 | 38,75 % | 12,80 % |
| 2022 | 39,07 % | 12,80 % |
| 2023 | 39,07 % | 12,80 % |
| 2024 | 39,72 % | 12,80 % |
| 2025 | 39,72 % | 12,80 % |
En 2020 : 10,65 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 6,56 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Picardie Verte.
Les voies de Saint-Maur
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Oise