Cadastre de Génelard
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INSEE71212Code postal 714201 394 habitants65 voies et 825 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Creusot - Montceau les Mines
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
976 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 32 ventes dans la commune.
- 2019465 €1 vente
- 2020511 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023410 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025976 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 976 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 410 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 511 € | 1 |
| 2019 | 465 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 505 € | 1 |
| 2015 | 512 € | 1 |
| 2014 | 757 € | 1 |
1 170 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 751 à 1 170 €/m².
- 2019946 €11 ventes
- 20201 032 €16 ventes
- 20211 117 €18 ventes
- 2022718 €17 ventes
- 2023950 €14 ventes
- 2024666 €14 ventes
- 20251 170 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 170 € | 14 |
| 2024 | 666 € | 14 |
| 2023 | 950 € | 14 |
| 2022 | 718 € | 17 |
| 2021 | 1 117 € | 18 |
| 2020 | 1 032 € | 16 |
| 2019 | 946 € | 11 |
| 2018 | 905 € | 7 |
| 2017 | 1 047 € | 13 |
| 2016 | 1 094 € | 13 |
| 2015 | 551 € | 8 |
| 2014 | 751 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Montceau921 €/m² · 6 ventes
- Route de Martigny806 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Martigny9 ventes · 806 €/m²
- Rue de Montceau6 ventes · 921 €/m²
- Rue du Champ de la Tour4 ventes · 769 €/m²
- Avenue du Bois4 ventes · 1 127 €/m²
- Rue des Magnolias4 ventes · 1 462 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,70 €/m²entre 5,16 et 8,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 616 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,76 €/m²entre 6,16 et 9,76 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,12 €/m²entre 7,78 et 13,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,02 €/m²entre 5,50 et 8,96 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 404 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 374 € pour 37 m², 3 pièces et plus 505 € pour 72 m², maison 616 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Creusot - Montceau les Mines
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 765 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Génelard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Génelard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Génelard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,14 %
Commune 36,89 %, intercommunalité 1,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 3,15 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 6,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,64 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -3,15 points41,29 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 6,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,64 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,29 % | 10,53 % |
| 2021 | 42,54 % | 10,53 % |
| 2022 | 42,54 % | 10,53 % |
| 2023 | 42,54 % | 10,53 % |
| 2024 | 41,17 % | 10,53 % |
| 2025 | 38,14 % | 10,53 % |
En 2020 : 21,21 % pour la commune et 20,08 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines.
Les voies de Génelard
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Lilas11
- Allée des Myosotis13
- Avenue du Bois41
- Avenue Jean Laronze17
- Chemin de la Noue11
- Chemin de Laugère28
- Chemin des Grandes Bruyères12
- Impasse du Moulin11
- Route de Chavanne36
- Route de Ciry27
- Route de Martigny75
- Route du Pré Châtelain15
- Rue Camille de Tournon13
- Rue de l’Eglise24
- Rue de la Gare25
- Rue de la Tour17
- Rue de Mâcon12
- Rue de Montceau23
- Rue de Palinges12
- Rue des Champs20
- Rue des Ecoles12
- Rue des Genévriers20
- Rue des Magnolias12
- Rue du Champ de la Tour26
- Rue du Crié26
- Rue Jules Ferry11
- Rue Lamartine15
- Rue Léopold Bézille19
- Rue Nationale56
- Rue Pasteur18
- Allée des Mimosas5
- Avenue René Cassin9
- Chemin d’Uzeliau9
- Chemin de Civry8
- Chemin de Fautrenne1
- Chemin de Montchanin4
- Chemin de Vernizy2
- Chemin des Grands Chaillots5
- Chemin du Marot1
- Chemin du Pré des Champs1
- Impasse de la Combette4
- Impasse de la Coupe Trahan5
- Impasse de Valtreize2
- Impasse du Bassin4
- Impasse Pierre Etroy2
- Place Auguste Fournier1
- Place de l’Eglise2
- place de la Résistance1
- Place du Champ de Foire5
- Route d’Oudry3
- Route des Bonins-Bonnot7
- Rue Basse4
- Rue Camille Claudel5
- Rue d’Autun8
- Rue de Chalon6
- Rue de l’Écart10
- Rue de Toulon6
- Rue des Genêts7
- Rue des Soupirs9
- Rue du 11 Novembre 19185
- Rue du 8 Mai 19455
- Rue Germaine Champrobert3
- Rue Jean-François Millet2
- Rue La Fontaine8
- Rue Victor Hugo8
Autres communes du département
Saône-et-Loire