Cadastre de Genestelle
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INSEE07093Code postal 07530269 habitants61 voies et 304 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 821 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 192 à 1 821 €/m².
- 20191 522 €3 ventes
- 20201 900 €7 ventes
- 20212 506 €2 ventes
- 20221 927 €3 ventes
- 20231 697 €4 ventes
- 20241 917 €9 ventes
- 20251 821 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 821 € | 5 |
| 2024 | 1 917 € | 9 |
| 2023 | 1 697 € | 4 |
| 2022 | 1 927 € | 3 |
| 2021 | 2 506 € | 2 |
| 2020 | 1 900 € | 7 |
| 2019 | 1 522 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 192 € | 6 |
| 2016 | 1 985 € | 2 |
| 2015 | 1 000 € | 3 |
| 2014 | 1 739 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Genestelle3 ventes · 1 167 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,79 €/m²entre 5,07 et 9,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 625 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 21 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,63 €/m²entre 6,63 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,43 €/m²entre 9,66 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,24 €/m²entre 5,64 et 9,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 449 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 521 € pour 72 m², maison 625 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 47 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Genestelle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Genestelle
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/06/2019
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Genestelle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,46 %
Commune 30,38 %, intercommunalité 4,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 4,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,32 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,76 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,46 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 4,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,32 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,46 % | 9,76 % |
| 2021 | 34,46 % | 9,76 % |
| 2022 | 34,46 % | 9,76 % |
| 2023 | 34,46 % | 9,76 % |
| 2024 | 34,46 % | 9,76 % |
| 2025 | 34,46 % | 9,76 % |
En 2020 : 11,60 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 4,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bassin d'Aubenas.
Les voies de Genestelle
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bise8
- calade des avis4
- calade du bachas3
- chemin de bastide4
- chemin de la bisette6
- chemin de la chastellière13
- chemin de la coste3
- chemin de la devesse3
- chemin de la vignette3
- chemin de rochegude4
- chemin des agiers9
- chemin des calades3
- chemin du bouchet7
- chemin du cadet3
- chemin du coulet5
- chemin du coulourdier6
- chemin du courtiol6
- chemin du peyron5
- chemin du peyron haut3
- chemin du sandron6
- chemin du travers16
- chemin du vental7
- chemin du vignal5
- la Chastellière3
- route d'antraigues22
- route de conchis30
- route de gamondes26
- route de saint-andéol5
- route de saint-joseph7
- route de valgironne25
- allée de la mairie2
- Bise-sud1
- chemin de cavaillon2
- chemin de chalabreysse2
- chemin de la chapelle2
- chemin de la farge2
- chemin de la vernede1
- chemin de maytre2
- chemin de pra de craux2
- chemin de rieu2
- chemin de terriet1
- chemin des pradeaux2
- chemin du colombier2
- chemin du graveyras1
- chemin du pontet1
- chemin du ranc au ranc2
- Conchis1
- Gamondès1
- le Coullet3
- le Peyron3
- les Agiers1
- montée de l'église3
- Oursières1
- ptte des avis3
- Quartier le Vental1
- Rieu Colombier2
- route de bise2
- route de vals2
- Travers1
- Valgirone1
- Valgironne2
Autres communes du département
Ardèche