Cadastre de Geneuille
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INSEE25265Code postal 258701 280 habitants33 voies et 636 adressesPlan local d'urbanisme, Geneuille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 964 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 31 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a augmenté de 70 %, de 1 366 à 2 322 €/m².
- 20191 251 €2 ventes
- 20201 762 €5 ventes
- 20211 818 €15 ventes
- 20222 439 €7 ventes
- 20232 405 €5 ventes
- 20242 322 €5 ventes
- 20251 964 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 964 € | 3 |
| 2024 | 2 322 € | 5 |
| 2023 | 2 405 € | 5 |
| 2022 | 2 439 € | 7 |
| 2021 | 1 818 € | 15 |
| 2020 | 1 762 € | 5 |
| 2019 | 1 251 € | 2 |
| 2018 | 1 366 € | 6 |
| 2017 | 1 721 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 219 € | 2 |
| 2014 | 1 555 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Contour des Combes2 525 €/m² · 8 ventes
- Au Village2 125 €/m² · 5 ventes
- Rue Lyautey1 936 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Contour des Combes8 ventes · 2 525 €/m²
- Rue Lyautey7 ventes · 1 936 €/m²
- Au Village5 ventes · 2 125 €/m²
- Chemin des Salines4 ventes · 1 843 €/m²
- Rue de l'Abreuvoir4 ventes · 1 952 €/m²
1 773 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian n'a pas changé, de 1 765 à 1 773 €/m².
- 20192 215 €9 ventes
- 20202 269 €14 ventes
- 20212 511 €16 ventes
- 20222 410 €6 ventes
- 20232 569 €9 ventes
- 20242 271 €7 ventes
- 20251 773 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 773 € | 11 |
| 2024 | 2 271 € | 7 |
| 2023 | 2 569 € | 9 |
| 2022 | 2 410 € | 6 |
| 2021 | 2 511 € | 16 |
| 2020 | 2 269 € | 14 |
| 2019 | 2 215 € | 9 |
| 2018 | 1 969 € | 8 |
| 2017 | 2 072 € | 8 |
| 2016 | 2 487 € | 8 |
| 2015 | 1 846 € | 10 |
| 2014 | 1 765 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Maupommet2 279 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Maupommet6 ventes · 2 279 €/m²
- Rue de la Gratotte3 ventes · 3 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,22 €/m²entre 8,21 et 12,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 940 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,69 €/m²entre 9,82 et 16,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,40 €/m²entre 10,75 et 16,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,55 €/m²entre 8,26 et 13,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 660 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 496 € pour 37 m², 3 pièces et plus 760 € pour 72 m², maison 940 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGeneuille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 481 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Geneuille
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Geneuille
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Ognonnaturel
Taxe foncière à Geneuille
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,15 %
Commune 34,61 %, intercommunalité 1,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 3,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,63 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2 points34,15 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 3,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,63 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,15 % | aucune |
| 2021 | 34,48 % | aucune |
| 2022 | 34,81 % | aucune |
| 2023 | 35,47 % | aucune |
| 2024 | 35,81 % | aucune |
| 2025 | 36,15 % | aucune |
En 2020 : 14,53 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 1,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Grand Besançon Métropole.
Les voies de Geneuille
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Creuse17
- Chemin de la Goulotte3
- Chemin de la Thère18
- Chemin des Ardots7
- Chemin des Combes24
- Chemin des Salines10
- Chemin des Sauniers30
- Chemin du Jonchet13
- Chemin du Roussey4
- Chemin du Vaveret15
- Impasse des Combes3
- Route de Chevanney24
- Route des Échansons8
- Route des Papetiers31
- Rue Cademène11
- Rue de l'Abreuvoir13
- Rue de l'Ancienne Poste5
- Rue de l'Église3
- Rue de la Gratotte19
- Rue des Bruyères16
- Rue des Cerisiers18
- Rue des Prés Rouges11
- Rue des Saussots17
- Rue des Vergers13
- Rue Devant le Mont11
- Rue du Chanois23
- Rue du Chenil27
- Rue Haute10
- Rue Lyautey58
- Rue Maupommet71
- Rue Souleau16
- Rue Yvette1
- Vieille Route de Cussey1
Autres communes du département
Doubs