Cadastre de Flangebouche
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INSEE25243Code postal 25390850 habitants63 voies et 401 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Portes du Haut-Doubs
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 925 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 18 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 233 €5 ventes
- 20221 152 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 166 €1 vente
- 20251 925 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 925 € | 1 |
| 2024 | 2 166 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 152 € | 2 |
| 2021 | 1 233 € | 5 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Saint Joseph5 ventes · 1 433 €/m²
- Village Bas3 ventes · 1 179 €/m²
3 780 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 131 %, de 1 025 à 2 366 €/m².
- 20191 818 €5 ventes
- 20202 397 €7 ventes
- 20212 105 €7 ventes
- 20222 578 €4 ventes
- 20232 238 €8 ventes
- 20242 366 €6 ventes
- 20253 780 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 780 € | 3 |
| 2024 | 2 366 € | 6 |
| 2023 | 2 238 € | 8 |
| 2022 | 2 578 € | 4 |
| 2021 | 2 105 € | 7 |
| 2020 | 2 397 € | 7 |
| 2019 | 1 818 € | 5 |
| 2018 | 2 048 € | 7 |
| 2017 | 1 909 € | 4 |
| 2016 | 1 755 € | 4 |
| 2015 | 1 025 € | 5 |
| 2014 | 1 842 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Gustave Morel2 446 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Gustave Morel5 ventes · 2 446 €/m²
- Rue des Gentianes4 ventes · 3 211 €/m²
- Village Bas3 ventes · 1 560 €/m²
- Rue Victor Hugo3 ventes · 2 532 €/m²
- Rue de la Vierge3 ventes · 3 433 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,73 €/m²entre 8,23 et 13,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 987 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,83 €/m²entre 9,09 et 15,41 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,50 €/m²entre 10,53 et 17,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,07 €/m²entre 6,76 et 12,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 615 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 500 € pour 37 m², 3 pièces et plus 653 € pour 72 m², maison 987 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Portes du Haut-Doubs
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 835 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Flangebouche
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Flangebouche
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Taxe foncière à Flangebouche
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,77 %
Commune 32,37 %, intercommunalité 2,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,88 point. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 5,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,01 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,88 point32,89 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 5,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,01 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,89 % | aucune |
| 2021 | 33,22 % | aucune |
| 2022 | 33,55 % | aucune |
| 2023 | 33,88 % | aucune |
| 2024 | 34,22 % | aucune |
| 2025 | 34,77 % | aucune |
En 2020 : 12,72 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 2,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes du Haut-Doubs.
Les voies de Flangebouche
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bas de Charme4
- Grande Rue21
- Impasse de Sertefroy4
- Lotissement les Myosotis5
- Place Paul Tarby4
- Rue de l’Eglise8
- Rue de l’Hôpital21
- Rue de la Chenevière4
- Rue de la Croix de Loray24
- Rue de la Croix Drouillot8
- Rue de la Vierge11
- Rue des Gentianes19
- Rue des Pierres Tournantes12
- Rue des Tilleuls9
- Rue du Charme17
- Rue du Chateau Noirot11
- Rue du Clocher11
- Rue du Général de Gaulle23
- Rue du Maréchal Leclerc15
- Rue du Pesa13
- Rue du Rocher14
- Rue du Sacré Coeur7
- Rue du Verger7
- Rue Gustave Morel13
- Rue Pasteur27
- Rue Saint Joseph9
- Rue Théodore Tissot9
- Rue Vaurepey7
- Rue Victor Hugo9
- Rue X10
- Bas de Vaux1
- Bauvillers1
- Gai Soleil1
- Impasse des Grands Frenes2
- L’Adroit1
- L'Orcheval2
- La Chaux1
- La Creuse2
- La Noire Combe1
- La Racine1
- La Sivouilliarde1
- La Vouillemotte1
- Le Béjois1
- Le Chaumont1
- Le Petit Vernois1
- Le Pota1
- Les Arces1
- Les Combes1
- Les Estaffiers1
- Les Laves Deça2
- Les Laves Delà1
- Les Laves Neuves1
- Les Petites Laves1
- Les Teigeons2
- Montalot1
- Place Jacques Cassard1
- Rang de Bémont2
- Route d'Avoudrey1
- Rue de l’Abbé Bergier3
- Rue des Écoliers3
- Rue des Frères Lumière2
- Rue Emilie Gauthier1
- Rue Goguillot Sergent2
Autres communes du département
Doubs