Cadastre de Gerbéviller
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INSEE54222Code postal 548301 316 habitants62 voies et 631 adressesPlan local d'urbanisme, Gerbeviller
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
627 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 36 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 355 €1 vente
- 20241 079 €1 vente
- 2025627 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 627 € | 1 |
| 2024 | 1 079 € | 1 |
| 2023 | 1 355 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 595 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 819 € | 2 |
1 028 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 19 %, de 1 276 à 1 028 €/m².
- 20191 012 €13 ventes
- 20201 348 €15 ventes
- 2021998 €18 ventes
- 20221 188 €10 ventes
- 20231 275 €20 ventes
- 20241 284 €10 ventes
- 20251 028 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 028 € | 11 |
| 2024 | 1 284 € | 10 |
| 2023 | 1 275 € | 20 |
| 2022 | 1 188 € | 10 |
| 2021 | 998 € | 18 |
| 2020 | 1 348 € | 15 |
| 2019 | 1 012 € | 13 |
| 2018 | 929 € | 11 |
| 2017 | 1 055 € | 13 |
| 2016 | 957 € | 13 |
| 2015 | 1 308 € | 13 |
| 2014 | 1 276 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Xaintois1 012 €/m² · 6 ventes
- Rue Saint-pierre985 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Xaintois6 ventes · 1 012 €/m²
- Rue Saint-pierre6 ventes · 985 €/m²
- Rue du Général Leclerc4 ventes · 1 221 €/m²
- Ancienne Route de Moyen4 ventes · 1 400 €/m²
- Rue de l'Adjudant Chèvre4 ventes · 696 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,13 €/m²entre 6,33 et 10,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 748 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,63 €/m²entre 6,78 et 10,98 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 8,12 et 13,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,21 €/m²entre 6,66 et 10,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 449 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 591 € pour 72 m², maison 748 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGerbeviller
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gerbéviller
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gerbéviller
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Gerbévillernaturel
Taxe foncière à Gerbéviller
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,54 %
Commune 35,74 %, intercommunalité 4,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,78 points. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 2,31 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,76 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,78 points34,76 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 2,31 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,76 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,76 % | aucune |
| 2021 | 37,44 % | aucune |
| 2022 | 40,14 % | aucune |
| 2023 | 40,14 % | aucune |
| 2024 | 40,54 % | aucune |
| 2025 | 40,54 % | aucune |
En 2020 : 15,50 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 2,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Meurthe Mortagne Moselle.
Les voies de Gerbéviller
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ancienne Route de Moyen35
- Chemin de Falanzé6
- Quai des Vosges17
- Route de Fraimbois13
- Route de Haudonville14
- Route de Remenoville18
- Route de Séranville13
- Rue Alfred Renaudin10
- Rue Carnot15
- Rue Clémenceau22
- Rue de Grand Rupt22
- Rue de Grève9
- Rue de l'Adjudant Chèvre11
- Rue de l'Ohy10
- Rue de la Christienne13
- Rue de la Deuil17
- Rue du Barrois15
- Rue du Breuil19
- Rue du Censal8
- Rue du Général Leclerc22
- Rue du Madru11
- Rue du Maréchal Foch21
- Rue du Prieuré7
- Rue du Vermois7
- Rue du Xaintois19
- Rue Galliéni11
- Rue Gambetta30
- Rue Maurice Barrès32
- Rue Saint-pierre76
- Rue Victor Prouvé18
- Chemin d'Ormont1
- Chemin de la Petite Garenne2
- Chemin des Collegiens2
- Chemin du Haut de Gondalle2
- Chemin du Marché6
- Chemin rural de la vieille route de Vallois1
- Ferme du Grand Mezan1
- Impasse de la Mortagne5
- Impasse Gallieni4
- Impasse Grüber1
- Le Petit Mezan1
- Place de l'Hôtel de Ville1
- Place du Chanoine Vanat3
- Route départementale 9141
- Rue de l'Hellichamp4
- Rue de la Poterne6
- Rue de la Tannerie2
- Rue de la Vacherie4
- Rue de Lorraine5
- Rue des Carmes1
- Rue des Ecoles4
- Rue du 1er Maire Cherrier4
- Rue du Canal4
- Rue du Haut de l’Horloge2
- Rue du Saulnois6
- Rue du Toulois5
- Rue Emile Galle5
- ruelle de l'église2
- Ruelle de la Justice2
- Ruelle des Tanneurs1
- Ruelle du Jard1
- Square de l'Ancienne Gare1
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle