Cadastre de Vézelise
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INSEE54563Code postal 543301 346 habitants52 voies et 649 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays du Saintois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 139 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 5 %, de 1 089 à 1 139 €/m².
- 20191 498 €12 ventes
- 20201 337 €14 ventes
- 20211 396 €20 ventes
- 20221 595 €9 ventes
- 20231 159 €14 ventes
- 20242 138 €9 ventes
- 20251 139 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 139 € | 11 |
| 2024 | 2 138 € | 9 |
| 2023 | 1 159 € | 14 |
| 2022 | 1 595 € | 9 |
| 2021 | 1 396 € | 20 |
| 2020 | 1 337 € | 14 |
| 2019 | 1 498 € | 12 |
| 2018 | 1 266 € | 9 |
| 2017 | 1 009 € | 17 |
| 2016 | 1 264 € | 14 |
| 2015 | 1 089 € | 13 |
| 2014 | 1 052 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Vaudemont1 595 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Vaudemont5 ventes · 1 595 €/m²
- Rue de la Goulotte5 ventes · 2 338 €/m²
- Rue Notre-dame4 ventes · 938 €/m²
- Haut du Plain3 ventes · 875 €/m²
- Rue Leonard Bourcier3 ventes · 381 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,64 €/m²entre 6,49 et 11,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 795 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,84 €/m²entre 7,15 et 10,92 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,93 €/m²entre 7,84 et 12,58 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,81 €/m²entre 6,36 et 9,60 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 367 € pour 37 m², 3 pièces et plus 562 € pour 72 m², maison 795 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays du Saintois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 405 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vézelise
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vézelise
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vézelise
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,64 %
Commune 29,81 %, intercommunalité 4,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,84 points. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 3,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,14 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,84 points30,80 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 3,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,14 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,80 % | aucune |
| 2021 | 30,80 % | aucune |
| 2022 | 31,77 % | aucune |
| 2023 | 31,77 % | aucune |
| 2024 | 34,64 % | aucune |
| 2025 | 34,64 % | aucune |
En 2020 : 10,92 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 2,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays du Saintois.
Les voies de Vézelise
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Jacques Leclerc25
- Chemin de la Grimpette7
- Impasse du Cul Brulé15
- Montee des Capucins9
- Place de l'Hotel de Ville23
- Place du General Leclerc12
- Place du Marechal Lyautey11
- Quai du Brénon7
- Rue d'Ognéville26
- Rue de Beauregard27
- Rue de l'Abattoir7
- Rue de la Brasserie9
- Rue de la Carrière14
- Rue de la Goulotte23
- Rue de la Liberation21
- Rue de Vaudemont36
- Rue de Verdun28
- Rue des Maix21
- Rue des Moutoilles d'Argent25
- Rue des Sapins25
- Rue du grand Canton8
- Rue du Haut de Barmont10
- Rue du Maréchal Foch22
- Rue du Petit Barmont31
- Rue du Plain10
- Rue Jean Baptiste Salle27
- Rue Leonard Bourcier23
- Rue Maurice Barres23
- Rue Notre-dame33
- Rue Saint Côme14
- Chemin des 3 Fontaines4
- Chemin des Jardins de Bassonval2
- chemin moulin de presle1
- Chemin rural des vergers2
- Chemin rural dit du Bas de Villers1
- Esplanade des Capucins3
- Impasse de la Platrerie3
- Impasse du Doyen Martin2
- Place du Château3
- Place Jean Lamour4
- Rpt Marguerite de Lorraine6
- Rue de Chauvaut3
- Rue de la Chardonnière4
- Rue des Halles7
- Rue des Teinturiers2
- Rue du Moulin4
- Rue Jacques Callot7
- Rue Louis et Félix Moreau1
- Rue Marcel Astorg3
- Rue Rene II5
- Rue Saint Lambert4
- Rue Sainte-hélène6
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle