Cadastre de Germaine
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INSEE02343Code postal 0259083 habitants4 voies et 41 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays du Vermandois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 928 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2024, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019800 €1 vente
- 20201 061 €2 ventes
- 2021996 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023579 €1 vente
- 20241 928 €1 vente
- 2025aucune vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | — | aucune |
| 2024 | 1 928 € | 1 |
| 2023 | 579 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 996 € | 1 |
| 2020 | 1 061 € | 2 |
| 2019 | 800 € | 1 |
| 2018 | 1 026 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 260 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,21 €/m²entre 6,97 et 9,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 755 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aisne) est de 8,02 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 10,19 €/m²entre 8,32 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,43 €/m²entre 9,18 et 14,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,50 et 9,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 755 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays du Vermandois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 116 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Germaine
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Germaine
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Germaine
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,38 %
Commune 42,08 %, intercommunalité 0,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,27 point. En 2025, la moyenne du département (Aisne) est de 54,78 %, et la commune est 12,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,6 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,27 point42,12 % en 2020
- Aisne, moyenne des communes
- 54,78 %en 2025, la commune 12,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,6 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,12 % | aucune |
| 2021 | 42,12 % | aucune |
| 2022 | 42,12 % | aucune |
| 2023 | 42,23 % | aucune |
| 2024 | 42,38 % | aucune |
| 2025 | 42,38 % | aucune |
En 2020 : 10,36 % pour la commune, 31,72 % pour le département et 0,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays du Vermandois.
Les voies de Germaine
Base Adresse Nationale
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Aisne