Cadastre de Gesvres
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INSEE53106Code postal 53370539 habitants125 voies et 365 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Mont des Avaloirs
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 068 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 833 à 1 068 €/m².
- 2019810 €4 ventes
- 2020667 €7 ventes
- 2021670 €9 ventes
- 20221 500 €11 ventes
- 20231 298 €6 ventes
- 2024994 €6 ventes
- 20251 068 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 068 € | 12 |
| 2024 | 994 € | 6 |
| 2023 | 1 298 € | 6 |
| 2022 | 1 500 € | 11 |
| 2021 | 670 € | 9 |
| 2020 | 667 € | 7 |
| 2019 | 810 € | 4 |
| 2018 | 990 € | 10 |
| 2017 | 770 € | 8 |
| 2016 | 1 034 € | 4 |
| 2015 | 789 € | 7 |
| 2014 | 833 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Normandie Maine5 ventes · 1 110 €/m²
- Lotissement de la Croix4 ventes · 1 229 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,45 €/m²entre 5,04 et 8,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 593 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,78 €/m²entre 5,05 et 9,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 7,09 €/m²entre 4,91 et 10,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 6,06 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 353 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 262 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 593 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Mont des Avaloirs
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 865 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gesvres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gesvres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Gesvres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,63 %
Commune 44,00 %, intercommunalité 0,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 1,61 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,85 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé44,63 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 1,61 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,85 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,63 % | aucune |
| 2021 | 44,63 % | aucune |
| 2022 | 44,63 % | aucune |
| 2023 | 44,63 % | aucune |
| 2024 | 44,63 % | aucune |
| 2025 | 44,63 % | aucune |
En 2020 : 24,14 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Mont des Avaloirs.
Les voies de Gesvres
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Anellières4
- Chêne Poteau5
- Grange Neuve3
- Hautecourt4
- Impasse du Chêne Poteau4
- Impasse du Parc du Bourg3
- la Chaussée5
- la Croix du Rouvre3
- la Dodinière3
- la Fleurtière5
- la Fréchotière4
- la Grande Boulaye3
- La Hégronnière3
- La Houstiere du Bourg10
- la Pintrie5
- la Sauvagère du Bas5
- La Trémouchère8
- Le Bas Courtoin5
- le Domaine4
- Le Parc du Bourg4
- les Champs Élysées4
- Les Nouvellieres4
- Lotissement de la Croix15
- Lotissement du Stade17
- Place de l’Eglise4
- Rue de l'Hotel du Cheval Blanc10
- Rue de Normandie Maine34
- Rue des Alpes Mancelles10
- Rue des Chênes13
- Rue des Lavandières15
- Bellevue1
- Champ du Bois du Domaine1
- Chemin des Haies2
- Chêne Vert2
- Courtoin1
- Fouteau2
- Impasse de Courtoin1
- Impasse de Hautecourt1
- Impasse de la Chaussée2
- Impasse de la Garenne1
- Impasse de la Grange Neuve1
- Impasse de la Hegronnière1
- Impasse de la Pinconnière2
- Impasse de la Tremouchère1
- Impasse de Rouge Terre2
- Impasse des Aubergements2
- Impasse des Haies2
- Impasse des Rouaudières1
- Impasse des Vallées2
- Impasse du Cordonnier2
- Impasse du Plessis2
- L'Etang2
- L'Oree des Bois1
- La Basse Chaussée2
- La Basse Métairie1
- La Basse Tremouchère1
- la Bazoge1
- La Bertauderie1
- la Boucelière2
- La Bouliere1
- la Buvinière2
- la Cochetière1
- la Corvaserie1
- la Cour Malabry1
- la Croix des Haies1
- La Ferme aux Anglais1
- la Fontaine2
- La Garenne2
- la Haie1
- la Heslouinière1
- La Heuserie1
- la Houstière Bouillon2
- La Houstiere du Clos1
- la Jugerie3
- la Melotière1
- la Métairie3
- la Motte2
- la Mulochère1
- la Nouvellière1
- La Petite Boulaye1
- la Petite Futaie1
- la Petite Sauvagère2
- la Piégère1
- La Pinçonnière2
- La Plesse1
- La Ragottiére1
- la Ribottière3
- la Sauvagère du Haut2
- La Sauvagerie du Haut2
- la Séchetière2
- la Tasse2
- la Tatinière1
- La Vieille Grange1
- la Vignette2
- Lardrille1
- Lardrille du Haut1
- Le Bas du Tertre1
- le Mégris1
- le Moulin de Feujean2
- le Parc des Bois1
- le Pisserot2
- Le Plessis3
- le Tertre3
- Le Vallet2
- les Anellières2
- Les Aubergements3
- Les Chapronnieres1
- les Écotterues2
- Les Haies3
- Les Loges1
- Les Loges du Bois du Domai2
- les Loges du Domaine1
- Les Meltieres1
- les Rouaudières3
- Les Vallées2
- Lilium Sauvagère1
- Pierrepont1
- Rochepierre1
- Rondenoë3
- Rouge Terre1
- Rue des Ducs2
- Saint Sulpice2
- Sainte Catherine1
- Voie de Rondenoe1
- ZA des Haies2
Autres communes du département
Mayenne