Cadastre d'Olivet
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INSEE53169Code postal 53410406 habitants42 voies et 206 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Laval Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
875 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 16 %, de 1 037 à 875 €/m².
- 20191 086 €9 ventes
- 20201 008 €8 ventes
- 20211 364 €5 ventes
- 20221 458 €4 ventes
- 20231 753 €3 ventes
- 20241 357 €4 ventes
- 2025875 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 875 € | 7 |
| 2024 | 1 357 € | 4 |
| 2023 | 1 753 € | 3 |
| 2022 | 1 458 € | 4 |
| 2021 | 1 364 € | 5 |
| 2020 | 1 008 € | 8 |
| 2019 | 1 086 € | 9 |
| 2018 | 722 € | 1 |
| 2017 | 1 255 € | 4 |
| 2016 | 1 874 € | 5 |
| 2015 | 1 323 € | 9 |
| 2014 | 1 037 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Ecole3 ventes · 1 034 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,87 €/m²entre 6,20 et 9,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 724 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,41 €/m²entre 7,39 et 11,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,40 €/m²entre 8,01 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,29 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 489 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 385 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 724 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLaval Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 350 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Olivet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Olivet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Taxe foncière à Olivet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
60,07 %
Commune 59,71 %, intercommunalité 0,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,23 points et celui des ordures ménagères a baissé de 4,9 points. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 13,83 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,29 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,10 %taux réduit de 8,10 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 68,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,23 points62,30 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 13,83 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 20,29 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 62,30 % | 13,00 % |
| 2021 | 61,76 % | 13,00 % |
| 2022 | 61,20 % | 11,00 % |
| 2023 | 60,63 % | 8,10 % |
| 2024 | 60,07 % | 8,10 % |
| 2025 | 60,07 % | 8,10 % |
En 2020 : 39,85 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 2,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Laval Agglomération.
Les voies d'Olivet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin de beau2
- Chemin de la Blottaie3
- chemin de la grangerie2
- chemin de la lande23
- chemin de la lisière2
- chemin de la métairie2
- chemin de la pitrie3
- Chemin de Robideau2
- chemin des brichardons7
- chemin des prés3
- chemin du chêne3
- Chemin du Pas3
- chemin moreau3
- Impasse de l’Ancienne Eglise3
- la Boulaie2
- La Musardiere4
- Les Guichardieres2
- les Maisons Neuves4
- Route de Loiron5
- route de misedon15
- Route de Port-brillet3
- Route de Saint Ouen des Toits13
- Route du Genest8
- Rue de l'Ecole13
- Rue de l'Equirie10
- Rue de la Borderie14
- Rue de la Petite Forge16
- Rue des Acacias6
- Rue du Prieuré8
- Rue Principale9
- Abbaye de Clairmont1
- chemin de la baillée1
- chemin de la gablinière1
- chemin de la marchandaie1
- chemin de malgretout1
- Chemin des Halbrans1
- chemin du bois1
- chemin du pont1
- La Chaussee1
- La Morlaie1
- La Petite Babiniere1
- route de l'étang2
Autres communes du département
Mayenne