Cadastre de Ghisoni
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INSEE2B124Code postal 20227182 habitants36 voies et 213 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 299 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20191 252 €2 ventes
- 20201 405 €4 ventes
- 20211 359 €2 ventes
- 2022675 €3 ventes
- 20231 820 €2 ventes
- 2024909 €1 vente
- 20251 299 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 299 € | 3 |
| 2024 | 909 € | 1 |
| 2023 | 1 820 € | 2 |
| 2022 | 675 € | 3 |
| 2021 | 1 359 € | 2 |
| 2020 | 1 405 € | 4 |
| 2019 | 1 252 € | 2 |
| 2018 | 833 € | 1 |
| 2017 | 1 031 € | 2 |
| 2016 | 1 152 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 715 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Qua E Pianedde3 ventes · 1 515 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,84 €/m²entre 9,72 et 14,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 616 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,84 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,20 €/m²entre 10,62 et 16,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,66 €/m²entre 8,80 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Maison
- 11,17 €/m²entre 8,72 et 14,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 616 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 768 € pour 72 m², maison 1 028 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 48 feuilles chez la DGFiP, 4,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ghisoni
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ghisoni
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/12/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Ghisoni
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,64 %
Commune 33,73 %, intercommunalité 1,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 5,4 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,14 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,64 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 5,4 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,14 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,64 % | 6,75 % |
| 2021 | 35,64 % | 8,75 % |
| 2022 | 35,64 % | 8,75 % |
| 2023 | 35,64 % | 8,75 % |
| 2024 | 35,64 % | 9,75 % |
| 2025 | 35,64 % | 9,75 % |
En 2020 : 20,83 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 1,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Fium'Orbu Castellu.
Les voies de Ghisoni
Base Adresse Nationale
- A Bodda8
- A Custarella7
- A Furcella4
- A Pazzala6
- A Pepinera3
- A Pruniccia1
- A Quarceta1
- A Teghja11
- A Tomba2
- A Tozza11
- A Turchia8
- A Vadina13
- Cavu11
- E Capannelle4
- E Mastracce6
- E Pianelle12
- E Vignaccie6
- L'Aghja7
- L'Urtale1
- Mezzania2
- Muchjellu1
- Piazza à a Ghjesgia3
- Piazza à Funtanone7
- Sampolu15
- San Roccu8
- Strada à a Bocca di Verde13
- Strada di Cavu8
- Strada di Sorba2
- U Castagnone6
- U Cintrone4
- U Pianu6
- U Pinzolu2
- U Quatru Mancinu6
- U Sarratu4
- U Valdu3
- U Vispaghju1
Autres communes du département
Haute-Corse